主体表述需要仔细甄别。通常而言，关于农村土地承包经营权（俗称责任田）取得的承包合同应认定为家庭承包，除此之外的其他承包经营合同，若无相反证据证明的，则 过错，确定其应承担的相应责任。但是由于农产品生长周期长，季节较强，所以人民法院在审理农村土地承包合同纠纷案件时，基于保护农业生产稳定发展的考虑，对承包 ...
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主体表述需要仔细甄别。通常而言，关于农村土地承包经营权（俗称责任田）取得的承包合同应认定为家庭承包，除此之外的其他承包经营合同，若无相反证据证明的，则 过错，确定其应承担的相应责任。但是由于农产品生长周期长，季节较强，所以人民法院在审理农村土地承包合同纠纷案件时，基于保护农业生产稳定发展的考虑，对承包 ...
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《农村土地承包法》第15、31条和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第25条第1款规定，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济组织的农户；农户成员以具有本集体经济组织成员资格为前提；除非承包地为林地，在 ...
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，怎么办？根据最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，遇此情况时，并不影响土地承包经营权转让的效力。因为发包方故意拖延或者无法 的干涉和侵害，所以最高法院作出了不影响转让合同效力的解释。但作为土地承包经营权人要有证据证明其已在合理期限内向发包方提出转让的要求等，否则土地 ...
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。 二、土地承包纠纷案件的特点 1、在承包合同的签订上，大多数以家庭为单位的土地承包没有签订农业承包合同，也没有县政府发放的农村土地承包经营权证书， 得到了大多数农户普遍的认同，因此总体上有利于农村社会关系的稳定。 3、纵观农村土地调整，绝大部分却经过了民主议定。民主议定的精神实质就是大家的事情大家办 ...
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单位，以户的财产承担责任，以确保义务的履行。从这个角度讲，以户为承包单位符合我国农村的实际情况，有利于农村经济活动的进行。 需要说明的是：（1 取得承包经营权的同时，家庭其他成员据此也取得了相应的土地承包经营权。（2）强调承包方是本集体经济组织的农户主要是针对农村集体的耕地、草地和林地等适宜家庭承包的 ...
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诉被告嵩县某某漂流有限公司（以下简称漂流公司）土地租赁无效合同纠纷案件的代理人。现发表以下意见： 第一，涉案土地的承包经营权人为原告刘某某。 根据原告所提交的证据， 从无权处分的角度上而言，也同样应当无效。 上面分析了原告才是真正的土地承包经营权人，因此，刘某保的出租属于无权处分，根据《合同法》第五十 ...
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政策的规定，仍应依照执行，现举几例，供参考： （1）当事人对行政机关就农村土地承包纠纷做出的调解意见不服，法院不予受理。 因行政机关就农村土地承包 许可行为违法，并可因其损失而要求行政赔偿。失地村民直接起诉要求重新获得土地承包经营权的，法院一般不予受理，即使受理也会裁定驳回起诉。可起诉要求分配土地征用 ...
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的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”所以在家庭承包中，林地承包是个例外。农村土地承包除家庭承包外，还有以招标、拍卖、公开协商等方式的其他方式的承包，根据《农村土地承包法》第50条的规定，“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡， ...
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土地上享有通行权，并办理了登记。后来，甲将其土地承包经营权转让给丙，乙就在原通行的道路上准备建造房屋，在很大程度上增加了 物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让合同 ...
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