归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置 规定应获得相应补偿。因补偿而发生纠纷属承包合同纠纷，《农村土地承包法》第51条规定:因土地承包经营发生纠纷的，可以直接向人民法院起诉、最高 ...
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(虽然该法规定可将机动地调整给新增人口，但在调查中发现村委会留机动地的很少)。《农村土地承包经营法》第5条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由 类调解的主要是人民调解委员会的调解和乡(镇)政府的调解。《土地管理法》第57条规定，土地承包合同纠纷的解决，可由双方协商解决、申请村委会或乡(镇)政府进行 ...
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的职责形成性规则，这些规则应当以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体为内容的市场化流转和规模化流转为目标，由此类规则形成的立法类型应当是 类型纠纷的解决规则等方面。在这部分法律制度建设中，应当充分尊重大部分农户农村土地承包经营权的流转现实和目的，不能完全以所谓法律理性取代农户的经营经验 ...
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市场风险的能力，大幅度提高农民收益，促进农业优势产业形成，提高农业集约化、规模化经营水平。还能延伸农业产业链，推进农产品加工业、旅游观光业等二三产业的发展 、准确地掌握农村土地承包经营和土地流转的动态情况，为农民提供有效服务。规范土地流转管理。健全土地承包合同管理机构，建立、健全土地承包纠纷调处机制， ...
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《农地承包法》第20条先后于1998年和2002年分别写入土地承包经营期限为30年和耕地的承包期为30年的规定后，法律的第三次明文规定。结合我国农村至今 的纠纷日益增加，并在个别地方和个别领域呈现恶化的态势。其中，农地纠纷正逐渐成为农村纠纷的主要类型。 [11]对此，《决定》给予了高度重视，把保护农民 ...
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归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置 规定应获得相应补偿。因补偿而发生纠纷属土地承包合同纠纷，《农村土地承包法》第51条规定：因土地承包经营发生纠纷的，可以直接向人民法院起诉、 ...
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多地少、生存受到影响的情况。由此，也就产生了承包土地的调整，土地承包经营权的变更问题。这是农村土地承包经营制实行过程中，一个长期存在的问题。从法律角度 的案件统计，大致有以下几类：（1）法律所规定的调整情况引发的纠纷。即我国《农村土地承包法》规定对集体经济组织依法预留的机动地、依法开垦的新增地、承包方 ...
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生育一子。他们这又是典型的一个农户，但他们在以后的六年中仍不可能得到土地。但《农村土地承包经营法》第5条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本 属公权力范畴，应该由行政庭进行依法处理。其他的土地纠纷案件，大多都是侵犯承包方承包经营权的行为，根据土地承包法的规定应由民庭进行审理。对这类案件宜及时 ...
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。在审理农村土地承包纠纷案件中，要特别注意的是，农民依法享有长期而稳定的土地承包经营权，法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产经营自主权，不得 以转让方式流转的，应经发包方同意。承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 ...
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的，由人民法院提出代表人名单，要求共同承包人协商，协商不成的，由人民法院在共同承包人中指定代表人。诉讼代表人的诉讼行为对全体共同承包人发生效力，但代表人变更、 审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权， ...
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