市貌是一个非常重要的关切。国务院制定的《城市市容和环境卫生管理条例》对城市建筑物及设施提出了更为明确的美观要求。[47]2009年5月1日，住房和城乡建设部 ]《城乡规划法》第四条规定：制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源 ...
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而美国的土地发展权制度除了消除土地投机和暴利之外还有保护生态环境、促进土地利用规划实施等目的。目的的多元性更能充分发挥土地发展权制度的优势和作用。 2、 土地增值收益分配上在国家与农民集体之间 以及农民集体之间都有着鲜明的竞争性和排他性。这种利益的排他性而非共享性要求消除在土地利用和管理中的利益不平衡 ...
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建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之 起施行，根据法不溯及既往的原则，其不能作为评价胡昌明的建筑行为是否违法的依据。但是，《城市市容和环境卫生管理条例》第三十七条规定， ...
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伴随小产权房的不断发展，出现了一系列社会问题，例如与小产权房相关的土地管理规定与建设规划无法实际实施，耕地保护遭到不合法用地现象的危害，等等。之所以出现 这种现象越来越普遍，最终破坏城市规划与农用耕地。然而，对于符合城乡规划的小产权房而言，如果对其全盘否定，则会破坏意思自治原则，使买卖双方在自愿原则下 ...
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虽然两者均为建设用地，但是根据《土地管理法》第63条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地， 想与村民委员会订立担保合同，该等合同效力如何呢？ 与《民法典》同步实施的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》第5条第2款规定： ...
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十九条改为第十七条，修改为：土地利用总体规划按照下列原则编制： （一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制； （二）严格保护永久基本农田， 。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 （二十三）将第六十三条修改为：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经 ...
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三十二条县级以上地方人民政府及其有关部门应当按照土地利用总体规划和城乡规划，严格执行相关行业企业布局选址要求，禁止在居民区和学校、医院、疗养院、养老院等单位周边 建设用地地块，开工建设与风险管控、修复无关的项目的。 第九十二条违反本法规定，土壤污染责任人或者土地使用权人未按照规定实施后期管理的，由地方 ...
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应当对项目的实施予以支持和保障。第二十八条各级人民政府对国防交通工程设施建设项目和贯彻国防要求的交通工程设施建设项目，在土地使用、城乡规划、财政 管理单位应当及时按照管理关系向上级报告，同时组织修复。第四十五条县级以上人民政府国防交通主管机构会同本级人民政府国土资源、城乡规划等主管部门确定预定抢建重要 ...
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，建设用地使用权缺乏系统的规范。在《物权法》出台之后，如何基于物权法理论和原则，对建设用地使用权进行体系化的整合和创新，是当前面临的重要任务。 二、 规划、村庄和集镇规划与土地利用规划衔接，实行建设用地总量控制，协调城乡建设用地。 但是，这种城乡一体化的设计仅仅局限在土地利用的行政管理方面。在物权法和 ...
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实行国务院领导，省、自治区、直辖市人民政府统筹规划实施，县级人民政府为主管理的体制。 县级以上人民政府教育行政部门具体负责义务教育实施工作；县级以上人民政府其他有关部门在各自的 团体建立和指导教育机构的自由，但须始终遵守本条第1款载列的原则，并遵守在这类机构中实行的教育应符合国家可能规定的最低限度标准 ...
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