城市决定打通几十条穿越住宅区的公共道路，似非明智之举，应为法律所不允许。且如果城市规划确已安排穿越某住宅区的公共道路，应可索性将住宅区一分为二， 和承担义务；（6）就共有财产的使用、保持、维护、替换或更新实施管理；香港称业主法人组织为业主立案法团（Owners Incorporation），并制定《多 ...
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法规，这是大局，这是首都经济发展和成功的基本法律条件。同时，根据国家权力机关和管理机关赋予北京市地方权力机关和管理机关的职权，依法决策，依法行政，充分发挥 可制定首都经济立法纲要，制定《高科技发展条例》，《环境保护和资源开发条例》、《城市规划和管理条例》，《文化、教育、体育、事业的产业发展和管理条例》 ...
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各级人民政府应当适应道路交通发展的需要，依据道路交通安全法律、法规和国家有关政策，制定道路交通安全管理规划，并组织实施”[57]）。就上述对应关系， 笔者 这一解释在法律上就是根本错误的。 （5） 《上海市城市道路交通白皮书》（2002.4.30印发）记载了上海市府确定的该市交通行政的基本政策， 其中 ...
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法律并没有强制性规定。商品房开发商可以自己制作商品房预售合同，但合同的主要条款应当基本完备并符合真实和公平原则。在签订合同时，应当允许购房人对合同条款提出修改 效力。但笔者认为，从我国有关城市规划的法律规定来看，对城市建设工程实行许可证制度管理，是一种强制性管理，否则我国城市规划的落后局面长期不能改变 ...
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的学者认为应坚持农地集体所有制，规范产权主体。中国特有的社会主义在经济上的基本特征是：公有制为主体、国有制为主导，多种所有制经济共同发展。在这样一个 区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。 2、土地管理与土地权属 国家对土地的管理，归根到底还是对土地利用的管理，即意图使土地的利用更 ...
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前， 应当先经有关城市规划行政主管部门同意。13 以上这些单行法规体现了国有土地使用权出让合同的行政合同性质。因为一方面， 代表国家的土地管理部门和土地使用者 。25同时规定了对不履行水土防治义务的监督及其法律责任。26 （六） 基本农田保护合同。 基本农田保护合同， 是指国家与用地单位和个人签订的 ...
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。只有正确的区分效力性规范和管理性规范，才能不悖于《合同法》作为民事法律的基本精神。 三、“四证”对建设工程施工合同效力影响的分析 在对强制性规范有关理论 》是建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。而《 ...
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了规划涉权机关的决定。比如，一个城建部门制定的城乡规划的内容可能涉及土地管理、城市管理、文物管理等部门的职权，听证机关在听取上述机关的意见后， 合法性的审查标准 依法行政是对行政行为的基本要求。规划行政也要符合行政法治的要求。规划合法性的范围主要包括：是否符合法律保留密度的要求？是否符合组织法、程序法 ...
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专有空间并共同拥有其他部分，专有空间与共有部分结合成一个不可分割的所有权客体，法律上称为建筑物区分所有权。同一栋大厦存在相当多数的区分所有权；而在同一区域内 管理，首先应当明确各个区域的边界。物业管理区域的划定原则上应当按照城市规划，考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，以方便人们生活、 ...
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排放不得超过规定的排放标准。（4）规划保护。《城市规划法》第4条规定：编制城市规划应当注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强城市 《中华人民共和国世界遗产保护法》，将世界遗产的保护和管理纳入法治轨道。 （一）制定世界遗产专业法律是适应世界形势的需要。 从1978年世界遗产委员会公布第一 ...
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