虽然属于一方所用的物品，但物品的用途并非用于生活的，不属于生活用品。 2. 夫妻一方个人所有的房屋婚后获益归属的界定 【案号】上海市第二中级人民法院（2014）沪 房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房产价款中所占的比例，公平合理地予以分割。一方用 ...
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婚前财产约定或其他证据证明该房产为个人婚前财产的情况下，根据婚姻法第十七条的规定及其相关的司法解释，该房产应认定为夫妻共同财产，因为只要是婚姻关系存续期 付全款的一方对该房屋的所有权自然拥有期待权，其对房屋享有的所有权权益在婚前签订合同及付款后就已经取得，办理房产证只是一个确认的手续。最后，物权法上的 ...
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能分得房产，就用各种方法转移夫妻共同财产......像这些不是很能确定是否属于夫妻共同财产的，在离婚时要不要分割，该如何分割呢？ 1、婚前购买的 ：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求， ...
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多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。在现实 由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际 ...
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的审判处理，不利于当事人合法权益的保护与法律统一性、严肃性的维护。 一、婚前按揭房的归属问题 离婚案件中按揭房屋处理的首要难点就是对此类房屋如何定性问题 共同出资而非赠与或借贷或者双方对所购房屋为共同共有约定在先,应认定为夫妻共同财产。 二、婚前按揭房产的增值部分如何处理 国内的房地产市场已被视为虚拟 ...
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婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对 财产。3、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权 ...
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婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对 财产。3、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权 ...
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是共同财产。结婚前一方付清全款购买的房产，婚后取得产权证，该房产是夫妻共同财产吗？该房产属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是 ；（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方 财产。 3、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？ 根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权 ...
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人民法院提起上诉，请求撤销原审该项判决，依法改判由王明坤向庄佃芝补偿共同还贷的一半32193元以及房屋增值款249246元。日照市中级人民法院认为，一审判决符合《 作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前 ...
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