“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时 婚姻关系,子女与父母的关系无法解除,双方还存在法律上的权利义务关系,比如监护抚养赡养继承等.不直接抚养小孩的一方仍应当承担抚养费.九大误区:离婚了就别来找我. ...
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这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分） 人一般在离婚诉讼中都是被告。现在有时会遇到无民事行为能力人的配偶一方出于继承或占用财产的目的，既不提出离婚也不履行法定的夫妻扶养义务，甚至擅自变卖 ...
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（指土地使用权）分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立表现出来的。一方婚前所得的土地使用权，婚后在该土地上修建了房屋且年限不长，分割财产时应 售房当年标准价占成本价的比重确定，可以继承，一般使用五年以后也可以进入市场。夫妻一方或双方以市场价或成本价购买住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就 ...
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的情况很多。修正后的婚姻法虽然对婚前财产、特定财产均有规定， 但未规定如何保护个人所属财产的保护条款。 2.法定继承取得的财产作为夫妻共同财产问题。 在婚姻财产权上， 会不断的健全。 参考文献 [1]张峥莉。离婚诉讼中的房产分割问题探讨。苏州大学。2011. [2]周萍。夫妻财产中的知识产权问题研究。 ...
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《中华人民共和国婚姻法》 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面 人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔2011〕18号) 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与 ...
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按照协议约定履行过户手续。 二、法官说法 《婚姻法》第19条规定“夫妻双方可以约定婚前和婚后取得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自，部分共同所有”，该夫妻 小姐以感情破裂为由起诉至法院要求离婚，并要求按照夫妻共同财产分割孙先生继承的房产。 二、法官说法 根据《婚姻法》第17、18条的规定，婚内继承 ...
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，由产权登记一方对另一方进行补偿。 理解与适用：夫妻婚前按揭买房，如果离婚房产协商处理，协商不成房产可判归产权登记方所有，产权登记一方应对另一方已 人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 理解与适用：夫妻双方分割一方继承的还未分割的遗产时，应以遗产实际分割之后才能另行分割。 第十六 ...
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间所得工资、奖金;生产、经营收益;知识产权收益;继承或赠与所得财产等归夫妻共同所有。第十八条规定，一方婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗、残疾人生活 掌握资金流量。这样可及时发现套取现金而后转移、隐匿。还要防止对方以亲友名义购买房产，离婚后再过户到自己名下来转移财产。 及早约定归属。《婚姻法》第十 ...
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属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理合法 夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的失业保险金，宜属于个人财产。 3、夫妻一方婚前以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款手续；婚后以夫妻 ...
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属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理合法 夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的失业保险金，宜属于个人财产。 3、夫妻一方婚前以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款手续；婚后以夫妻 ...
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