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,如当事人双方自愿签订协议,并经集体经济组织登记备案,确认买卖交易的完成。处理中应当注意:①确认被执行人确无其他财产可供执行。②向申请人明示产权房作为以物抵 当事人完成了其要求的要件时所获取的权利,例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权,其实质为实现因债权而产生的对物的请求权。而 ...
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抵押登记,自记载于不动产登记簿之时生效。订立房屋买卖合同,没有办理产权过户登记的,只是不发生产权过户的效果,买卖合同的效力不受影响;订立抵押合同,没有办理抵押 抵押权采取登记生效主义,那阿姆斯特丹银行就必须派银行工作人员把抵押协议拿到中国该船舶的船籍港例如上海港办理船舶抵押权登记,否则船舶抵押权不生效 ...
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抵押登记,自记载于不动产登记簿之时生效。订立房屋买卖合同,没有办理产权过户登记的,只是不发生产权过户的效果,买卖合同的效力不受影响;订立抵押合同,没有 船舶抵押权采取登记生效主义,那阿姆斯特丹银行就必须派银行工作人员把抵押协议拿到中国该船舶的船籍港例如上海港办理船舶抵押权登记,否则船舶抵押权不生效。 ...
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的重重限制下,“农民集体所有”的土地产权徒有其名,并无其实。首先,名义上的“土地所有人”其实没有土地的处分权,不得自由买卖、租赁、转让和抵押土地 失去土地的村民又不得不失去世代居住的住房。几百户农民与“高新技术开发区”签订了房屋拆迁协议,暂时搬进了周转房,但周转房阴暗潮湿,屋顶漏雨,道路泥泞。失去土地 ...
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本院认定事实如下: 2016年10月19日,原告出具《委托书》,委托吴芳办理涉案房屋买卖事宜。 2016年9月29日,原告代理人吴芳与被告签订《二手房买卖合同》 被告在第三人的撮合下签订《补充协议》,继续履行合同,但是此时被告并不知晓涉案房产的现状是存在违法改建,分割成9个间出租给他人,原告和中介方 ...
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人民法院不予支持”的规定,某房地产开发公司与赵签订的房屋买卖合同是有效的。5、那么,在房屋拆迁补偿安置中,开发商与被拆迁人签订协议后,擅自将安置房屋另行出卖 要防止一房二卖,只进行预告登记还是不够的,还要及时办理产权过户,办出自己的产证,才能彻底保证房屋的物权。14、在具体的实践中,如果真的出现一房 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的, 特别程序、公示催告程序、破产程序审理的; (五)调解协议内容涉及物权、知识产权确权的。 人民法院受理申请后,发现有上述不予受理情形的,应当 ...
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出售给C的房屋买卖合同,C以A未履行双方的房屋买卖合同为由向法院起诉A。A在审理中同意将房屋过户给C,双方达成调解协议并经司法确认后将涉诉房屋过户至C名下, 十】A与B母子关系,A与C系夫妻关系。A与C婚后共同购买了某处房屋,并且将产权登记在A与C二人名下。A欲与C提起离婚诉讼,为了独占房产,便让其 ...
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。[裁判要点]:海安县法院审理后认为,本案的主要争议焦点在于原、被告是否达成房屋买卖的一致意见并交付房款?由于本案当事人间的特殊身份关系,双方未订立书面 后,被告程梅不服,提出上诉。二审过程中,经中院调解,双方达成调解协议,约定被上诉人程红自愿再一次性补偿上诉人程梅15000元。[评析]:本案主要涉及 ...
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结婚证,配偶在同意出售房产证明上签字确认。对方表示单身的情形下最好签订订约定金协议。 在本律师办理的许多案件当中,买房人忽略了卖主配偶,最终导致诉累。 的等等 军产房 暂无上市交易规则,建议不要购买 产权房 农村集资房只可以在本集体内部流转,购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护,如遇拆迁或者政策变动 ...
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