不动产登记簿上记载的物权状况可能与真实的权利状况不一致，这既有当事人方面的原因，也可能有登记机构方面的原因如登记官员的过错。例如北京在某一段时间就推行过一 ，属于夫妻共有财产，现在离婚各方可得一半，谁要这个房子谁就得支付一半价款给对方。这个时候，岳母就出来主张权利，说这个房子是她的所有权，是她买的房子 ...
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受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的##$向买受人支付违约金。3、_.[12] 如果没有了交付，就只有登记一种公示方式。在不存在交付的物权变动中，登记就负担两方面意义的公示任务：成立生效和对抗。因抵押权不能以占有的移转为要件，是登记出现 ...
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合同约定的标准、承包人必须亲自完成合同主要内容、承包人不得违反安全生产和环境保护等方面的强制性规定等。 2、承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催 ，承包人请求支付工程价款的，不予支持。但发包人也有过错的，也应承担相应的民事责任。 3、因一方违约导致合同解除，违约方应当赔偿因此给对方造成的经济 ...
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中华人民共和国合同法》第269条第一款规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。不管是招标还是直接发包，发包人可将将中中标标金金额额填 等违约责任。同时根据《中华人民共和国合同法》第113条、114条规定，只有违约行为给对方造成实际损失的，违约方才承承担担赔赔偿偿责责任任，，而而赔 ...
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，我们理解所谓买断工龄，实际上是企业与下岗职工解除劳动合同，按劳动法及相关规定支付给下岗职工一种经济补偿金的行为。考虑到司法实践中夫妻婚姻关系存续时间以及 企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：（1）其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得 ...
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的不同区别对待。比如新成立的企业，其可得利益损失就其赔偿来讲，在同等条件下一般来讲应当低于各方面条件都比较成熟的老企业。再比如说，一个总经销性质公司 1、《合同法》第113条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后 ...
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由于种种原因，登记备案的合同与发包方和承包方在先签订的施工合同在价款、质量和工期等方面存在较大差异的，应当探究当事人的真实意思和合同的实际履行 21、一方婚后所得的下岗补助金和买断工龄是否属于夫妻共同财产。下岗补助金是人民政府支付给下岗职工的生活费用，具有未来生活保障金的性质，不宜将下岗补助金作为夫妻 ...
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支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。4、完善施工手续。相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善，无法取得证据，给对方可乘之机。这种情况下处理纠纷就很被动。 人常以工程质量问题扣押最后5%尾款而承包人则无可奈何。对此，根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未 ...
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的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。4、 在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，往往使案件变得较为复杂。解决对策：完善施工手续。相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善，无法取得证据，给对方 ...
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在以财货交换为目的的契约失败后，如果一方当事人无需返还自己受领的给付而只要求对方返还其受领的给付的话，则有失法律关系均衡且不公平；而且，在没有特殊理由的 买主所受待遇反倒会优于支付了价款的买主。与此相对，类推适用风险负担规则的观点认为，此时，只要善意的买主B相信存在法律上的原因，就应该认识到会有相当于 ...
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