无法达成一致意见，则按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，是按照合同签订时的现行定额进行结算。针对本案例赞成后一种 ，它是实际做法发生变化或进行增减删项后调整有关费用的依据。 4、变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。 5、施工组织设计、施工记录、原始票据 ...
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土地使用权的，已按照土地管理法律法规的规定，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （四）按提供预售的 商品房的； （三）未交付价款及预购商品房的，以签订合同的时间为序。 第十九条商品房预售时，预售款应当由预售人委托设立预售款专用帐户的商业 ...
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的，适用政府采购法及本条例。前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等；所称与工程建设有关 金额的10%。第四十九条中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标或者成交供应商，也 ...
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监察、建委委派专人现场监督，依据招标办法确定的“零标的法”或“复式法”对技术标和经济标进行评标，确定第一、二、三标后，再由建设单位宣布第一标为中标方 受贿的，施工中不守合同偷工减料、转移、侵吞国有资产的，监理环节“吃拿卡要”、索贿受贿的，决不姑息迁就，依法追究相应责任。 2、对工程结构性变更和工程方案 ...
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规定的报告义务。 第一百零一条本法总则适用于其他有刑罚规定的法律，但是其他法律有特别规定的除外。 第二编分则 第一章危害国家安全罪 第一百零二条勾结 年以下有期徒刑。 第一百三十七条建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下 ...
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1条 商品房交付定义 本指引所称商品房交付，是指房地产开发企业依据相应法律、法规和部门规章的规定以及商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的 城市房地产管理法》 （3）《中华人民共和国建筑法》 2、行政法规 （1）《建设工程质量管理条例》 （2）《物业管理条例》 （3）《城市房地产开 ...
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有权要求开发商交付两书。否则，您的合法权益可能会无法得到保障（c）工程竣工验收备案表：合同中有约定的从约定，无约定的法律并没有强制作为交付的必备要件 合同中一般都约定：商品房经验收合格）交房时应当出具勘查、设计、建设、施工、监理五方的联合验收证明和消防、环保等单项验收证明。只要开发商提供了以上证明文件 ...
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本条例。 第二条招标投标法第三条所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。 前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、 和方法审查确认。 第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的 ...
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验收或经验收不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件 自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由出卖人承担。三、因房屋质量严重影响正常居住使用。应对之道：购房人可以请求解除合同和赔偿 ...
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本条例。 第二条 招标投标法第三条所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。 前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建 方法审查确认。 第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的 ...
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