关系,即此时转承包人、违法分包的承包人已经取代第一手的承包人与发包人形成事实上的合同关系,在这种情况下,才准许转承包人、违法分包的承包人作为实际施工人,以 施工人条件的施工队往往以工头个人名义提起诉讼,法院在查明原告实际履行了建设工程施工合同义务,与发包人形成了事实上的权利义务关系的前提下,大多支持了 ...
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工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条 提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同 ...
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上的权利。对于层层转包情形是否存在多个实际施工人?专业人士认为,从实际施工人制度设立的目的在于保护农民工的利益,因此只有实际投入资金、材料和劳力等从事 所有转包人均承担责任,对此应否支持存在两种观点:第一种观点认为,因建设工程施工合同无效,所有转包人基于违法行为承担连带责任;第二种观点认为,第一手转包 ...
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:51:51【案情】2008年5月22日,江阴市某原料厂为甲方,陈某工程队施工为乙方,双方签订协议1份。内容为:甲方因生产需要建造办公楼、车间。经 应再对其过分苛责。一些地方高院还专门出台了规范性的指导意见,如《安徽省高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》第十七条规定:“建设工程 ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条并未对黑白合同的效力作出评判,只是规定将白合同作为结算工程价款的依据,因此,在审判实践中不宜对黑白合同的法律效力进行认定。 依据《招标投标法》第46条和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同案件适用法律的解释》第21条的规定,招标人和中标人按照中标文件签订 ...
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权问题的批复》(以下简称《优先受偿权的批复》)和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《适用法律问题解释》)而撰写 以及其他协作条件等条款。 特别提醒: 根据《合同法》第273条规定,国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 ...
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合同解除后的处理。根据《适用法律问题的解释》第10条规定,建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程 。法院可以根据民法通则第134条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。 6、劳务分包合同。根据《适用法律问题的解释》第7条规定,具有劳务作业法定资质的承包人与 ...
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即劳务作业承包人完成的活动。根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定 ,当债务人不履行债务时,均要求担保人按照约定履行债务或者承担责任。即使担保合同被确认为无效,债务人、担保人、债权人有过错的,还应当根据其过错各自承担 ...
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,债权人不能对诸如房屋等不动产行使留置权,不利于保护债权人的利益,尤其不利于保护建设工程施工合同中承包人的利益,因此《合同法》扩大了留置财产的范围,建设 由法院选任的鉴定人进行评估。当建筑工程款优先权与抵押权相竞合发生冲突时,建设工程款先取特权的效力,“可以优先于抵押权而行使”。[9]德国比较特殊,他 ...
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、紧密配合,分工负责的原则,特商定如下条款,共同遵守。 一、内容(一)工程名称:私人住宅 (二)建筑面积:约1600平方米(按水平投影面积计算)。 ( 。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴,或者由建筑行政管理 ...
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