履行审批手续的，已经批准；（二） 建设资金已经落实；（三）项目法人或者承担项目管理的机构已经依法成立。第九条公路工程施工监理招标人，应当是依照本办法规定 开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证；经确认无误后，当众拆封商务文件和技术建议书所在的 ...
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对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。 第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业 条工程造价咨询企业在承接各类建设项目的工程造价咨询业务时，应当与委托人订立书面工程造价咨询合同。 工程造价咨询企业与委托人可以参照《建设工程造价咨询合同》（示范 ...
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附属物的权属、面积和使用性质的认定，以房屋所有权证为准；无房屋所有权证的，以建设工程规划（建筑）许可证为准。 被拆迁房屋以外的其他建筑物、构筑物的权属、面积 补偿安置的评估结果，应报市、县（市）、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门备案。? 接受委托的评估机构，不得转让评估业务。? 第三十六条拆迁人或者 ...
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政府的认可又是竣工验收合格的必备条件，这是明显违法的。我国的建设工程竣工验收，1999年之前是行政许可，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向 主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理（第43条）；建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体 ...
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、管理制度不完善问题 由于我国工程造价司法鉴定发展的时间比较短，相关法律适用性存在缺陷，处置起来不能统一，虽然相继出台了最高人民法院关于审理建设工程施工 意见，为法院审判提供有力的依据。 (3) 质量鉴定和造价鉴定要区分。进入司法鉴定的工程项目往往都会涉及工程质量问题，质量问题属于质量司法鉴定部分，而 ...
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过内部承包的经营模式，内部承包关系中的承包人有三种：承包人为建设工程施工合同中的项目经理；项目经理仅是挂名，实际承包人是施工单位的其他员工；承包人非施工 或吊销资质证书。以上诸多现象一直引发笔者深深的思索。 《建筑法》、《建设工程质量管理条例》禁止挂靠规定是不是已不符合现在建筑市场的发展，行政主管部门 ...
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景观设计的宣传为“虚假宣传”，按照其广告发布费的一倍金额予以处罚。 根据我国《建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》相关规定，在中华人民共和国境内从事建设 在国内与已取得设计资质的设计机构以联合设计的方式参与国内建设工程项目的设计业务，但应报送建设主管部门备案。在实践中，多数开发商在聘请境外设计机构时 ...
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责任。因此，该钢材款应由余某承担，从而维持原判。 【案情分析】现物资公司委托杨俊峰律师拟对本案代为申请再审。代理律师认为，原一、二审法院均未掌握 合同书》；该合同书确认彭某为项目负责人，约定建设公司将其中标的东方国际6号楼及车库工程项目以“包盈亏、包质量”的方式确定给彭某经营管理，同时，该合同书表明－ ...
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、成立的时间是否在法定优先权之前。 在建工程抵押的风险 在建工程抵押通常设定于房地产项目建设初期、商品房预售前，此时工程项目属于尚未形成的房屋，相对现楼抵押 协议中约定：该房屋买卖的前提是原告购买房屋后将该房屋委托大连某酒店管理有限责任公司经营管理，原告每年收取收益金。在房屋交付使用180日后，被告不 ...
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。如此，则可以由业主委员会代表全体业主作为出租人，也可由业主大会委托物业公司管理人防工程的出租事宜，由全体业主共享共有车位的收益。而国家只是为了保障 与工程学报》2005年第2期。 [4]例如北京市规划委员会2002年颁布的《北京地区建设工程规划设计通则》在第七章公共设施配套要求中规定：凡国家确定的一 ...
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