对社会成本的考虑，故其不仅具有经济性，而且具有社会性；不仅具有补偿性，而且具有惩罚性，使违法者在受到惩罚后慑于法律责任不再引发社会成本。经济法责任是从全社会 的，既然民法、行政法、刑法能同时采用罚没财产类责任形式，如民法上的惩罚性违约金、行政法上的罚款、刑法上的罚金，那么经济法采用与民法同种责任形式的 ...
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对社会成本的考虑，故其不仅具有经济性，而且具有社会性；不仅具有补偿性，而且具有惩罚性，使违法者在受到惩罚后慑于法律责任不再引发社会成本。经济法责任是从全社会 的，既然民法、行政法、刑法能同时采用罚没财产类责任形式，如民法上的惩罚性违约金、行政法上的罚款、刑法上的罚金，那么经济法采用与民法同种责任形式的 ...
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及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有 3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。四、恶意欺诈，房产商将负惩罚性赔偿责任。《司法解释》第9条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时， ...
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违约金，又请求不到不当得利返还，似乎使该违约金变成了惩罚性违约金，可能违反当事人的本意，背离法律设置违约金制度的立法计划及立法目的。 法释〔2009〕 路径。(3)违约责任制度和不当得利制度分别适用，承租人向出租人支付损害赔偿金或违约金，出租人向承租人返还不当得利，由于它们均为金钱债务，可运用抵销规则 ...
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,颇有一错则百错、一招不慎就全盘皆输的意味;其不足之二表现在,租赁合同为承租人约定了违约金的场合,使得承租人既要支付违约金,又请求不到不当得利返还,似乎使该违约金变成了惩罚性违约金,可能违反当事人的本意,背离法律设置违约金制度的立法计划及立法目的。 法释〔2009〕11号第11条第2项 ...
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，又请求不到不当得利返还，似乎使该违约金变成了惩罚性违约金，可能违反当事人的本意，背离法律设置违约金制度的立法计划及立法目的。 法释[2009] 11号第 。（3）违约责任制度和不当得利制度分别适用，承租人向出租人支付损害赔偿金或违约金，出租人向承租人返还不当得利，由于它们均为金钱债务，可运用抵销规则 ...
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法中是一种主要的方式。也有观点认为损害赔偿的性质兼具补偿性与惩罚性，在部分场合，惩罚性赔偿是存在的。但是从根本上讲，损害赔偿主要是对他人受到的损失 等价交换原则的财产交易合同，在出现违约情形时，在责任的承担上也可能非常严重，如惩罚性违约金。（2）可预见规则，为何又不可预见？可预见的不仅是财产损失，精神 ...
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法中是一种主要的方式。也有观点认为损害赔偿的性质兼具补偿性与惩罚性，在部分场合，惩罚性赔偿是存在的。但是从根本上讲，损害赔偿主要是对他人受到的损失 等价交换原则的财产交易合同，在出现违约情形时，在责任的承担上也可能非常严重，如惩罚性违约金。（2）可预见规则，为何又不可预见？可预见的不仅是财产损失，精神 ...
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合同违约金的上限是多少： 根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失 十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法 ...
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损害赔偿；②合同未必遵循等价交换原则，而在违约救济中同样不遵循这一原则，如惩罚性违约金等；③在若干类型的合同中，如旅游、观看演出、孕妇生产、骨灰盒保管等 自治原则，应该允许当事人对违约精神损害赔偿作出专门约定，并可将其纳人违约金规范（第339条下）调整。[11]值得一提的是，学理上之所以倾向于承认违约 ...
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