实系物权的排他效力的另一方面之表现。而通说所谓相容物权之效力关系为“时间在先，权利在先”，并不具有普遍性，不足以作为“原则”来认识，实际上，相容物权间哪 人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同 ...
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实系物权的排他效力的另一方面之表现。而通说所谓相容物权之效力关系为“时间在先，权利在先”，并不具有普遍性，不足以作为“原则”来认识，实际上，相容物权间哪 人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同 ...
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〕44号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过 给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。第六十八条抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。第六十九条债务人有多个普通债权人的 ...
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担保法》（以下简称担保法），结合审判实践经验，对人民法院审理担保纠纷案件适用法律问题作出如下解释。一、关于总则部分的解释第一条当事人对由民事关系产生的 不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。第六十一 ...
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担保法》（以下简称担保法），结合审判实践经验，对人民法院审理担保纠纷案件适用法律问题作出如下解释。一、关于总则部分的解释第一条当事人对由民事关系产生的 不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。第六十一 ...
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生前共同居住人也享有优先购买权。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月 条件下，原售房单位有优先购买权、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权、租用权。 （五）承典人有优先购买权。房屋所有 ...
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沈某决定购置婚房，两人以131.5万元在上海浦东新区购置了一套二手房，房产交易中心告知，因双方非夫妻，房屋产权不可登记在两人名下，嗣后双方协议房屋由刘 十分尴尬的，我国的《婚姻法》、《继承法》等相关法律法规都不是专门针对非婚生子女设立的，难以全面解决非婚生子女所遇到的问题，例如，非婚生子女的抚养问题。 ...
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沈某决定购置婚房，两人以131.5万元在上海浦东新区购置了一套二手房，房产交易中心告知，因双方非夫妻，房屋产权不可登记在两人名下，嗣后双方协议房屋由刘 十分尴尬的，我国的《婚姻法》、《继承法》等相关法律法规都不是专门针对非婚生子女设立的，难以全面解决非婚生子女所遇到的问题，例如，非婚生子女的抚养问题。 ...
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债务又该如何分割呢？（一）抚养权归属就抚养权归属问题需要考虑因素较多，比如说孩子年龄、从小与谁共同生活时间长等等。一般来说，（1）孩子如果是2岁以下的 实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费等。婚前一方承租，婚后共同购买的房产，即使登记在一人名下，也应认定为是夫妻共同财产。婚后父母为双方购置 ...
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可持续利用，具有重要的意义。本文主要从土地法规体系的角度对我国土地法体系问题进行研究。 二、我国现行的土地法规体系 土地法规体系是由相互联系、相互补充 关系和土地市场管理的法规，如土地使用权出让、转让、出租、抵押、赠与、继承方面的法规，房地产市场管理法规，土地使用权出让、转让市场管理法规等。 健全土地 ...
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