，结婚后不久金某的父母出资50万元作为首付，为夫妻二人购买了一套商品房，但是房产证上只登记了金某的名字，月供由金某每月按期偿还，结婚几年后，金某 在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 此处 ...
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签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告邵 同时，新法优于旧法是法律适用中的一个基本原则，故本案中应优先适用婚姻法及司法解释，夫妻一方处理重大共同财产时，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的， ...
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签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告邵 同时，新法优于旧法是法律适用中的一个基本原则，故本案中应优先适用婚姻法及司法解释，夫妻一方处理重大共同财产时，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的， ...
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夫妻双方婚后用共同财产购买的按揭贷款房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割，可分割部分是市场价减贷款本金，不应当扣除利息。 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房 ...
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人的姓名。房产证上所登记的权利人姓名，是拥有房屋产权最直接的证明。《物权法》第9条规定，不动产登记采用登记生效原则，登记簿上记载的是谁的名字，谁就 为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”三是约定。夫妻双方可以于婚前或者婚后，约定婚前购买的房产或者婚后取得的房产归一方所有或者 ...
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有权请求赔偿损失。有律师称，现实中，为避免此类情况发生，既然是共同的房产，最好在房产证上共同署名。 变更登记前赠房可撤 司法解释：婚前或者婚姻关系存 双方协议离婚未成，当事人一方有反悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力。 父母治病可分割共同财产 《婚姻法解释（三）》规定， ...
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，从单位买下了这套房子，房产证登记在小唐父亲名下。去年小唐和小邓感情破裂要求离婚，小邓主张购房款是他们夫妻共同出的，房子也应当属于夫妻 。律师解读《婚姻法》解释(二)规定，婚姻存续期间，“男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金”，属于夫妻双方共同财产。然而，如果还没有达到退休年龄或者不符合领取养老 ...
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申请银行贷款，只能一次性付清房款。2、子女购买新房需遵守二套房政策如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要 ：夫妻将以共同财产购买的房产登记在未成年子女名下属于夫妻双方对子女的赠与，是子女的个人财产，夫妻双方离婚时不能分割。依据：《合同法》第185条： ...
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也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方 商定购买的房屋归哪一方所有。建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了， ...
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(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为是夫妻一方个人的财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定 司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的“加名”风，从而影响夫妻关系。我认为，这样的评论未免过于片面。当前家庭的 ...
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