的话说，类似这种房屋买卖操作起来已经相当成熟，安全性可以放心。虽说“直更名”的过户方式看似可以绕过契税、营业税和个人所得税，为购房者省下一笔不小的税费 ，从法律角度讲，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。也就是说，没有取得房产证的房源不得转让。除此之外，“直更名”过户也是一种偷逃税费的行为，这同样是 ...
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至10层中合计5561.86平方米的房屋交付X公司，第三人协助将其名下上述房产过户至原告名下；3.判令分公司、住建公司向X公司支付钢材款本金余额 尚未成就，南山区法院对此诉请不予支持，并指出“有关合同当事人可在K公司取得有关房产的使用权后另行起诉”。2013年6月3日，K公司被深圳市中级人民法院（以下 ...
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经过公证的赠与合同，不适用前款规定。对于不动产而言，其中的“权利转移”是指不动产的产权过户登记。您丈夫和您之间的赠与合同，既没有“救灾、扶贫等社会公益、道德义务”的性质，也没有经过公证，也就是说，在房产没有过户到您名下之前，您的丈夫有任意的撤销权，可以没有原因的反悔。如果您的丈夫 ...
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刘洋）针对一次性支付动辄几百万上千万的司法拍卖房款，北京法院正在研究司法拍卖房产转按揭的可行性。 昨天上午，北京法院表示，将于本月正式在全市三级法院推行 的会在公告写明，比如“这件拍品已经被使用，好坏情况不详”。 房产拍卖后过户难吗？ 法院表示特殊房产市民可电话咨询 有些竞拍者担心竞拍房产后，存在过户 ...
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某10万元补偿金。2012年3月，刘某与陈某签订了房屋买卖协议，并办理了房产过户登记手续。2012年4月，陈某要求高某让房未果，遂向法院提起民事 某从该房屋迁出。诉讼过程中，高某又向法院提起行政诉讼，要求撤销陈某的房产登记，法院中止了民事案件的审理。行政诉讼认为房管部门登记事实清楚、证据充分、适用法律 ...
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免征营业税。根据该通知规定，当事人一般就“赠与”房屋先签订合同再过几年办理过户手续，这样才让房屋“赠与”具有税务筹划的空间。这种情况一般发生在亲属之间 。就离婚纠纷中房屋赠与涉及“娃娃房主”的问题，这当然涉及到“娃娃房主”是否具有房产资格问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书 ...
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卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中 没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？5,该房产是否已设定抵押？根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让 ...
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人员卖房；二是权限过大，中介人员不仅可以卖房，还可以代收房款，办理房产过户等；三是授权内容模糊，甚至没有限定最低的售房价，给一些无良中介可乘之机 的权益也受到了侵害，买方没有交税，物权不能实现，也不能入住房屋。 目前房产政策多变，且政策的实施不给任何“缓冲期”，买卖合同签订后的税费变化，随时影响买卖 ...
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，加上个80元的记录费。 【总费用】父母在世时通过买卖方式把房子过户给子女，一共需要花费大约6.08万元。 第三种：父母在世时，通过 .2%+30*1%+150*0.8%=17400元。【总费用】如果父母在世时通过赠与方式把房产过户给子女的话，85平米房产总价200万元，需要费用一共大约78000元。 ...
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法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承的步骤是什么房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人 的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的 ...
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