双倍赔偿，并承担逾期交房的责任。 这是一起非常典型的房屋买卖合同纠纷，本案中所使用的《房屋买卖合同》为相关主管部门拟定的标准合同，特别是在合同中规定 可以拒收房屋，并可以要求被上诉人公司承担逾期交房的违约责任的上诉理由，缺乏事实和法律的依据。上诉人陈某的上诉再由不能成立，法院不予支持。最终判决驳回上诉 ...
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（HistorischeMethode），对案件事实发展的来龙去脉次第检讨，以确定应当适用的法律规范和当事人之间的权利关系。一、第一个房屋买卖合同的效力-合同效力与物权变动的区分原则作为本案权属纠纷的源头，吉春房地产公司与新庄公司的房屋买卖合同对继受取得人其权源的合法性和案件裁判的走向具有决定意义 ...
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安全的居住使用，其它质量问题不会严重影响居住使用；其他人认为，“居住使用”不仅以安全为条件，与房屋价值相应的舒适和美观亦是正常居住使用的标准，如房屋不 和《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定确定的，明确了双倍赔偿在商品房买卖纠纷中的适用范围，防止其运用的任意性，对于正确维护开发商和消费者双方的 ...
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权的顺序地点内容出处福建闽清县业主亲族有先买之权《大全》三：14-15江苏盐城县房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人《大全》三：31湖北汉阳县先尽 预期不再存在。至于李广恩无法诉诸法庭，事实是，即使他诉诸法庭也将无济无事。民国的法律并不支持土地的亲邻先买制度，理由是极为含混的“有背于公共秩序”（ ...
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权的顺序地点内容出处福建闽清县业主亲族有先买之权《大全》三：14-15江苏盐城县房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人《大全》三：31湖北汉阳县先尽 预期不再存在。至于李广恩无法诉诸法庭，事实是，即使他诉诸法庭也将无济无事。民国的法律并不支持土地的亲邻先买制度，理由是极为含混的“有背于公共秩序”（ ...
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，那么，在不动产物权变动，证明物权合意与登记之可以不同步，则相对变得容易起来：虽然生活事实告诉我们，在房屋买卖合同签订之后，至双方到房管部门办理 页）[②]有学者指出：最高人民法院1990年在一关于房屋买卖纠纷案件的批复中认为，双方在“签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移手续，应认为该 ...
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之行为因违反法律法规应属无效。二审判决理由：北京市第一中级人民法院经审理认为：本案系因城市居民购买农村房屋所引发的纠纷。按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于 居民，其与陈某印签订的房屋买卖合同已经过海淀乡政府的批准。此后，马某民取得了该房屋的产权证书并于2005年将户口迁入。根据上述事实可以看出， ...
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。 再审申请人本溪市兴宇房地产开发有限责任公司（以下简称兴宇公司）因与被申请人孔宪良房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省高级人民法院（2014）辽民一终字第00098 合同系双方真实意思表示，应当依约履行。一、二审法院认定事实正确，兴宇公司的再审申请无事实与法律依据，本院不予支持。综上，兴宇公司的再审申请 ...
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其不动产的相关权利便得不到法律的有效保护；理由之三，不动产登记行为是对不动产物权的确认与宣告，是根据客观事实和法律规定决定的行为，必须要严格按照法律规定 双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。[4]第三，私法行为说。该说认为登记行为中，真正由当事人参与的行为包括登记 ...
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（三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 122 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解， 双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 248 被执行人不履行法律文书确定 ...
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