常住人口；二是在该城镇中没有产权住房或虽然有产权住房，但人均住房小于一定面积需要租赁住房；三是家庭财产和目前收入难以支付市场价格房租；四是 制度及其特点[J]．中国党政干部论坛，2010，(12)． [13]赵进．香港公营房屋建设及其启示[J]．国际城市规划，2010，(3)． [14]徐松明，陈峰． ...
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质证时，审判人员必须用普通话，即地方话的适用与普通话适用发生冲突时，必须要求语言使用上的统一。②个别案件在宣布法庭调查开始后，审判人员才想起未宣布案由，未 原判决。例如在一征用拆迁纠纷案中，虽然原业主的房屋中有阁楼，但房管部门没有将该阁楼的面积登记为产权面积，原审根据房管部门核发的《房地产所有证》所 ...
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：关于商品房所在小区的共用设施、设备和公用基础设施 第十二条：关于商品房的面积 第十三条：关于房价款 第十四条：关于恶意违约、恶意串通和欺诈 第十 门岗、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库(停车位)、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。下同。 会所，是指按照售房广告和小区规划设计图载明已建成的、以 ...
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条、第九条规定的五种情况，该解释十四条第（二）项房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人和房屋 人能够取得房屋，但是由于第三人主张抵押权致使买受人不能正常地占有、使用房屋的，买受人仍然可以主张惩罚性赔偿责任。 （二）在出卖人未取得商品房预售许可证明情形 ...
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的买卖，只能凭借双方的契约予以证明，而契约的纸质及存放的不便利满足不了房屋使用的长期性要求。况且，在农村，订立买卖契约还不是一个普遍的风尚。缺乏 版，第248页。 8、据福建省2003年底对该省农村贫困人口的普查，当年家庭年人均纯收入在1000元以下的贫困人口为70.6万人，在825元以下的贫困人口为 ...
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补偿，实行土地无偿划拨使用和政策性补偿，农民可以按建安造价购买自住房，将来房屋的产权为“大产权”。另外，在不突破农民原有宅基地占地面积80%的情况下，农民 》及相关土地政策的强制规定，故合同无效之后的处理原则亦应当保持一致，出卖人均应当给予买受人必要的赔偿，避免买卖双方的利益严重失衡，尤其是在土地持续 ...
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、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设 施工与环境保护 6.1安全文明施工 6.1.1安全生产要求 合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求，合同当事人有特别要求的，应 ...
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购买，或者经过住房制度改革将公产房改变为私有住房，或者就直接购买商品房，都自己享有房屋的所有权。建筑物区分所有的问题虽然在十几年前就被学者提出，但至20世纪90 唯一有使用管理之权的该部分，另一方面则为全栋公寓中，全体所有人均有使用管理权之部分。参考黄越钦：《住宅分层所有权之比较研究》，收录于郑玉波编 ...
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出具标明签收人和签收时间的凭证，并妥善保存投标文件。在开标前，任何单位和个人均不得开启投标文件。 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、 质量检测资质的检测机构进行鉴定。 对已经通过竣工验收，投入使用的建设工程发生质量争议的，按照《城市危险房屋管理规定》第六条的规定，必须委托市、县 ...
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有其田，确立自耕农制度。但是，土地法（指国民政府1930年颁布的旧土地法）最小面积单位之规定，绝非同于各国家产法之作用。故于土地所有权之分配问题，毫无关系。 属于集体所有，农民只享有一定期限的承包使用权，而宅基地则可永远占有和使用，在土地征收和房屋拆迁的时候也会得到更多的赔偿。因此有些地区的农民家庭就 ...
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