条规定建筑物的出租人依第二十六条第一项所为的通知或要求终止建筑物的租赁合同的，除考虑建筑物的出租人及承租人（含转承租人，本条以下同）使用建筑物的 无论是通过提高税收来保障住宅需求者的居住，还是通过限制土地和住宅交易、限制房屋出租解约权利、城市规划限制住宅高度、密度和成套面积等都将面临如何解释财产权限制 ...
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。第二年5月19日，相关部门联合执法清理群租房，张某主动搬离了租赁房屋，距一年租赁期满还差2个月。之后张某向法院提起诉讼，请求法院确认 ，应得到支持。 保障性住房或群租房的租赁虽然不会导致租赁合同无效，但并不符合相关法律规定，出租人出租该类房屋，可能会受到相关行政机关的行政处罚。出租人应当按照法律规定 ...
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的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房 、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人， ...
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售与本集体经济组织以外成员(即外村民和城镇居民)所引发的纠纷审理。农村房屋买卖合同的效力问题在司法界和学术界一直是一个困扰多时而又历久弥新的研究课题， 处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。3、取得的无偿性。农村宅基地使用权的 ...
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12月底，被告通知原告收回租赁物，不再将租赁物租给原告，并准备与他人签订租赁合同。2008年12月29日，原告诉至法院，请求判令被告与第三人签订的《 店面出租给原告。 2009年元月6日，第三人与被告签订了《房屋租赁合同》，将中山路7-1号店面出租给了第三人，年租金为26000元，期间为2009年1月 ...
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的房地产合同纠纷有了具体的法律依据。但是，在现实生活中也很常见的私有房屋买卖合同纠纷所存在的法律问题逐渐凸显，特别是涉及没有办理权属证书或变更登记的私有 部门等部门颁布了一系列的法规、规章等，基本上是围绕规范土地使用权出让、转让、出租、抵押等交易行为和房地产开发、房地产市场的管理展开的。其中最重要的是 ...
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安置协议订立后，您应当办理房地权属注销登记手续。 如果您利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照，拆迁人除应对您予以补偿、安置外， ，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。 属出租非住宅房屋的，对承租人的停产、停业损失，按照双方协议约定给予补偿 ；双方没有 ...
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条规定建筑物的出租人依第二十六条第一项所为的通知或要求终止建筑物的租赁合同的，除考虑建筑物的出租人及承租人（含转承租人，本条以下同）使用建筑物的 无论是通过提高税收来保障住宅需求者的居住，还是通过限制土地和住宅交易、限制房屋出租解约权利、城市规划限制住宅高度、密度和成套面积等都将面临如何解释财产权限制 ...
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较早的租赁合同。随后，丙诉诸法院，主张优先购买权，要求确认甲乙的房屋买卖合同无效。 案例二 甲2005年将其所有的商厦抵押至银行融资，2006年将该商厦出租给弟乙。此后，甲无法偿还到期银行贷款，银行诉诸法院要求实现抵押权。甲私下与乙签订了一份始自2004年的 ...
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对私有房屋承租人受损利益的补偿。上海居住房屋出租市场是巨大的，在居住房屋征收过程中，部分被征收房屋已租赁乃常见现象。征收行为有可能给承租人造成损失，如搬迁费 因房屋征收行为所损失的利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋 ...
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