，仅郑州一地就同时爆出四个合作建房团体。由于个人合作建房在我国现行的法律法规及相关规定中很难找到明确的依据，其合法性、可行性始终存在争议。笔者认为 者以受让方式取得房屋产权的，征得房地产公司同意和配合，一般均可以按揭方式取得住房贷款。以建房者集体名义（包括社团）报建合作建房项目的，通过抵押土地使用权和 ...
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市场，同时强加土地二级市场的管理。 4建立系统的登记制度确认使用权。32问：房屋拆迁有哪些禁止事项？答：拆迁范围确定后不得进行下列活动： 1新建.扩建.改建房屋 。7未经抵押权人的同意。8不符合环保，公安，卫生等主管部门有关规定。9有关法律，法规，禁止的其他情形。 36问：居民购买的公有住房可享受哪些 ...
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房地产公司合作开发房地产，个人建房者最终必然退出公司经营。“社团制”也有一定的法律法规依据。国务院《社会团体登记管理条例》（下称《条例》）第二条规定 以受让方式取得房屋产权的，征得房地产公司同意和配合，一般均可以按揭方式取得住房贷款。以建房者集体名义（包括社团）报建合作建房项目的，通过抵押土地使用权和 ...
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种主观心理状态，无从分辨、证明，因此，民法上施行善意推定，行为人不违反法律法规的规定、不违反合同约定、不违背公序良俗，则应推定为善意 ，最终判决云南红塔集团有限公司返还陈发树220759.605022万元，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息，驳回陈发树其他诉讼请求。[3]该条款约定以获得有权国有资产 ...
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天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款利息，并承担违约责任。以及发包人收到竣工结算报告以及结算 、设备质量在设计使用年限内终身负责。因此，质量责任人应当严格遵守国家有关法律法规及有关规定，不折不扣的执行工程设计要求、技术指标，滿足施工图对材料、设备 ...
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二条第三款的规定， 不予办理房地产转移以及抵押登记手续。丁福如认为应继续履行买卖合同,石磊可按目前现状交付房屋，由其自行恢复至房地产权证登记状态，石 而言，买卖合同的标的具有违法性，但这并不能否定买卖合同的效力。只有那些违反法律法规强制性规范中的效力性规范，构成对他人或公共利益重大侵害的买卖合同， 才 ...
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意见书提出的依据。 （一）B口述案件情况和提供的相关资料 （二）相关法律法规 1. 《中华人民共和国民法通则》 2. 《中华人民共和国物权法》 3. 《中华人民 总体规划并依法取得建设用地的企业，由于其无法偿还中国工商银行江阴支行的贷款，继而合法流转至B处，因而该土地使用权的转移是合法有效的[4]。 ...
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释〔2008〕15号）为进一步加强民事审判工作，依法保护当事人的合法权益，根据有关法律规定和审判实际需要，决定废止2007年底以前发布的27件司法解释（第七 （民）复〔1985〕17号情况已变化，不再适用5最高人民法院关于房屋抵押不能改为房屋典当处理的批复1985年4月27日情况已变化，不再适用6最高 ...
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给予特别的保护。建筑承包人优先受偿权成立后，发包人又以该建设工程作抵押向银行贷款，将如何确认其优先顺序？按照成立在先，权利在先的物权效力的一般原则 分包人在一定条件下也应该可以行使建筑承包人的优先受偿权，就结合现阶段的法律法规和有关法理，分包人在一定条件下可以行使代位权，最终实现法的公平性。 综上所述 ...
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实质上是土地出让者可以任意单方解除合同。因此，如果一味强调强制性买卖，势必与现行法律法规冲突，损害土地使用权人的合法权益，剥夺其在合法使用期限内的用益物权。 也有其踪影，如日本的土地先买制度包括根据公扩法(日本促进公有地扩大的有关法律)建立的协议先买制度和根据城市规划法建立的形成权先买制度。法国规定， ...
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