该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担 ...
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到商品房，是可以理解的。 退一步讲，就算随着社会的进步，商品房市场的发展，房屋可以成为一般人的消费品，也不意味着一定要适用消法49条来处理买卖合同纠纷。这里 、解除的三种情形，买受人有权请求不超过已付购房款一倍的赔偿。[5] 比较消法与商品房纠纷解释规定的双赔，存在两个差异： 1、消法49条规定的欺诈 ...
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经验，起草了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》（以下简称《管理办法））。 同时，通过总结近年来的劳务分包合同纠纷，我们发现：在 的惩罚。另外，对于这三种违约行为，我们建议市场主体自行约定直接责任人承担赔偿的连带责任，以规范直接责任人的行为。 本条其余的违约行为及责任是多年管理 ...
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擅自转租，出租人依法享有解除权。 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的 房屋租赁合同也就终止了，李某不仅无权向房东主张剩余租赁期内装修残值损失，而且还要依据合同约定向房东承担违约责任；如果房东未在法定期限内通知 ...
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，针对各地推行的按揭担保来设计的一个担保形式。删掉让与担保，因按揭产生的纠纷怎么裁判呢？这是简单介绍物权法草案起草的经过。 按照此前人大常委会的立法计划，物权法 的管理人员不让你进去行不行呢？不行。因为你已经取得了这套房屋的直接支配权。你要进行房屋装修，谁也干涉不了你。因为支配权在你手里。当然你要拆了 ...
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一方返还实际支出的抚养费用的，人民法院应予以支持；受欺诈抚养方请求的精神损害赔偿等费用，可酌情予以支持。六、【抚养问题处理】当事人未就未成年子女抚养 经营或投资行为所得之“孳息”、“自然增值”。个人所有的古董、黄金、股票、债券、房屋等财产婚后自然增值部分应为个人财产，但上述财产婚后因经营或投资行为而 ...
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一方返还实际支出的抚养费用的，人民法院应予以支持；受欺诈抚养方请求的精神损害赔偿等费用，可酌情予以支持。六、【抚养问题处理】当事人未就未成年子女抚养 经营或投资行为所得之“孳息”、“自然增值”。个人所有的古董、黄金、股票、债券、房屋等财产婚后自然增值部分应为个人财产，但上述财产婚后因经营或投资行为而 ...
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法院从审判实际工作出发，发布过一些司法文件，如北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知、山东省高级人民法院关于印发2005年全省 地体现买受人或出卖人的过错等因素，如判决出卖人赔偿买受人的装修损失、共享房屋升值利益等。天津法院比较多地考虑买受人是否长久、 ...
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实施后，上述司法解释的相关内容不应再适用。 三、建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷裁判规则 14.建筑物、构筑物倒塌损害责任的认定 建筑物、构筑物倒塌损害责任，是指建筑物、 。例如，在发生地震的情况下，无缺陷的房屋并未损毁致害，而有缺陷的房屋则致人损害，则应予赔偿，建设单位和施工单位不得以不可抗力为由免责 ...
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