。本文将对其概念特征、联合开发的组织方式、如何确保合同的合法效等法律问题进行探讨。关键词：联合开发房地产概念特征组织方式有效性对于房地产开发业，土地和资金都是 是，教训非常惨痛。再次是联合体与其他单位或个人的关系，包括与建筑承包商、拆迁安置人员、购房业主、贷款和按揭合作银行等。二、选择恰当的合作方式是 ...
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二、签订房地产联合开发合同应注意的问题 由于房地产开发是一项周期长、投资大、涉及面广的系统工程，涵盖了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、 ，如土地使用权转让的时间，若转让方拖延造成的损失由其承担；资金及工程进度款的支付应跟上施工的进度，如果造成停工、窝工的损失应该如何计算；违约认定 ...
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和保障，确保被征地拆迁人居住条件有改善、生活水平不降低、长远生计有保障、发展权益不减少。在此，需要对征地补偿安置标准的问题作进一步的探讨。根据 的；(三)其他明显违法并损害被执行人合法权益的。《申请执行规定》第六条第一款规定，征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：(一)明显缺乏 ...
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》（上海市人民政府令第71号）（3）上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）第二节房屋征收补偿利益 ，在未与其他同住人协商一致的情况下，自行与征收单位签订购房合同，将安置款用于购买配套商品房，此种情况下其他同住人可向承租人另行主张。至于要求分割 ...
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人民法院行政法官专业会议纪要对此指出，此种情况，表明赔偿请求人选择由人民法院解决其赔偿问题，如果要求赔偿请求人再向行政机关提出赔偿请求方可提起赔偿诉讼，实际上剥夺了 既得但又必然可得的财产利益损失。总之，赔偿范围至少为被拆迁人按照拆迁安置补偿程序本可获得的全部补偿，如此才符合国家赔偿法的立法精神。 （ ...
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》（上海市人民政府令第71号） （3）上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号） 第二节 房屋征收补偿利益 在未与其他同住人协商一致的情况下，自行与征收单位签订购房合同，将安置款用于购买配套商品房，此种情况下其他同住人可向承租人另行主张。至于要求 ...
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人撤销之诉,本案虽然以裁定准予撤回起诉结案，但是本案中的法律问题仍然值得探讨。在一般情况下,拆迁安置房都很难在短时间内取得产权证，或者在未来也不具备 新的纠纷。但是，拆迁安置房屋的转让情况不能作为决定性因素，分家析产案件判决的结果还是应紧密结合拆迁政策，主要考虑安置人口、面积、拆迁款等实际案情作出。在 ...
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此外，2001年至2007年间，被告人杨延虎利用职务便利，为他人承揽工程、拆迁安置、国有土地受让等谋取利益，先后非法收受或索取57万元，其中索贿5 裁判认为：根据《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第六条第一款规定：“企业登记主管机关依法登记注册的企业名称，以及在中国境内 ...
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。 据上分析，《征收与补偿条例》下的房屋征收补偿协议与《拆迁条例》下的拆迁安置补偿协议在缔约主体、目的以及纠纷解决机制等方面都有质的区别， 属于行政合同，即是双方法律行为。按照最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》的精神，当前的行政诉讼受案范围除包含单方行政行为之外，还包括作为 ...
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有权将下辖县级市行政机关职权上收的问题，第二种观点符合宪法和组织法的有关规定。《宪法》第107条第1款规定：县级以上地方各级人民政府依照法律规定 批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁安置补偿资金证明，这意味着拆迁人先行取得国有土地使用权，而房屋所有权却是被拆迁 ...
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