有关房屋权属的申请登记资料，工程验收的各种签证、记录、证明，业主及房屋面积清册等。 未能全部移交前款所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单 物业管理的，由居民委员会、村民委员会征求业主意见后施划。 施划机动车位涉及改变公共场地的性质或者用途需要办理相关审批手续的，应当依法办理。 规划、消防、 ...
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理论分析，并试图指出，该条的规定将可能引起行政合同诉讼案件审理模式的改变。 一、 房屋征收补偿协议是民事合同还是行政合同？ 无论是《拆迁条例》还是《征收与补偿 拆迁人与被拆迁人应依本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 ...
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农民土地承包权益的流转行为，要依法确认无效。124意见统一了司法标尺，对于涉及改变土地用途的小产权房买卖行为，法院依法确认无效。 (二)对08政策和124意见 房屋具体性质与法律状态、买卖关系内容以及法律具体规定的情况下，单纯以房屋面积、价值和使用者身份来决定法律态度是违背法治精神和法律原意的。所以， ...
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通知作为交付的要件，实际上给买受人不诚信、钻空子提供了机会。 在司法解释没有改变的情况下，只能通过明确的约定来排除风险、避免纠纷。使用建设部示范文本的，出卖 人； 5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件； 6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。 以上情形，前三种是出卖人不能证明 ...
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农民土地承包权益的流转行为，要依法确认无效。124意见统一了司法标尺，对于涉及改变土地用途的小产权房买卖行为，法院依法确认无效。 (二)对08政策和124意见 房屋具体性质与法律状态、买卖关系内容以及法律具体规定的情况下，单纯以房屋面积、价值和使用者身份来决定法律态度是违背法治精神和法律原意的。所以， ...
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《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁工作规程》，明确规定了房屋拆迁补偿必须根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对其房地产价格进行评估，且该 一些损失是无法计量的，这些损失包括：交易费用、风险、社会关系网的改变、生存威胁及其他代价等。 从我国《城市房屋拆迁管理条例》中可以得知，我国城市房屋 ...
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） 以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2） 住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且 公告范围内的；（4） 上市出售后形成新的住房困难的；（5） 擅自改变房屋使用性质的；（6） 有法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售情形 ...
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室（部位） 出租给乙方居住。 1－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 1－3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明 书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （4）拖久租金累计 月以上的； （ ...
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室（部位） 出租给乙方居住。 1－2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 1－3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明 书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （4）拖久租金累计 月以上的； （ ...
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房屋征收范围内向被征收人公布。 第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定 人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和 ...
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