之前实施的《婚姻法司法解释二》只规定了婚前父母出资购房情况的处理，当时咋就没有想到婚后一方父母出资购房的情况呢？此处又规定了婚后父母出资情况的处理， 妇女权益。第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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概念，更没有关于缔约上过失责任的系统规定。随着社会的发展，缔约上过失行为逐渐增多，学者对缔约上过失问题的研究也逐渐增多。缔约过失责任理论正式提出一般认为 实现合同目的过程中产生的信赖利益。所谓信赖利益是指当事人信赖其与对方签订有效合同而产生的利益。对于信赖利益的损失，依民法一般原理应给当事人予以补偿， ...
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各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该协议。5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资 女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。如男方没有按时协助女方办理相关手续，男方应当承担违约责任，并赔偿女方的损失。(5 ...
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业委会作出了业主大会决议。这次决议内容涉及了物业公司的利益，比如是否签订《物业管理服务合同》及物业费标准。原告认为，业委会让物业公司参与其中，使 合法性，也有助于确保决议效力确认机构的统一性。鉴于《物权法》和《物业管理条例》没有规定业主大会决议的无效确认之诉，笔者建议《物权法》修改时增加规定此类诉讼 ...
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而进行商品房预售是一种违反我国行政许可制度且没有获得特许经营权的非法经营行为，为此而签订的商品房预售合同属于无效合同。此种观点在有关司法解释中已得到印证。 预购方无法获得房地产并享有该增值利益，而获取房产增值利益是预购方在设立购房合同时的必然目的之一。因此，如果司法裁判免除预售方对该部分增值利益损失的 ...
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而进行商品房预售是一种违反我国行政许可制度且没有获得特许经营权的非法经营行为，为此而签订的商品房预售合同属于无效合同。此种观点在有关司法解释中已得到印证。 预购方无法获得房地产并享有该增值利益，而获取房产增值利益是预购方在设立购房合同时的必然目的之一。因此，如果司法裁判免除预售方对该部分增值利益损失的 ...
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而进行商品房预售是一种违反我国行政许可制度且没有获得特许经营权的非法经营行为，为此而签订的商品房预售合同属于无效合同。此种观点在有关司法解释中已得到印证。 预购方无法获得房地产并享有该增值利益，而获取房产增值利益是预购方在设立购房合同时的必然目的之一。因此，如果司法裁判免除预售方对该部分增值利益损失的 ...
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，取得建筑物专有部分所有权合乎法律规定，或依法登记的人为业主。但已经签订、履行购房合同并实际占有房屋的，即使还尚未依法办理登记，一般也认定为业主。 理应发挥应有作用，帮助业主的维权、维护良好的物业管理秩序，但是由于业主委员会没有参与诉讼的权利，使得业主最终只能在相对强大的物业管理企业面前单打独斗，不 ...
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（买卖合同、借款合同、购房合同、按揭抵押合同等），但诈骗者签订合同只是实施诈骗的手段，对所订立的合同自始就不打算履行，没有履行合同的准备行为，更 的一编进行安排，导致整个法典体系的逻辑脉络发生紊乱。这种紊乱一旦持续到中国民法典正式颁行，极有可能导致理论上和实践中一系列问题的出现，正如前述《合同法》51 ...
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屋的计划,则恩格尔系数将长期居高难下。因此,我国消费信贷法应对建立城镇居民购房消费信贷制度,作出完备的规定。再次,要通过消费信贷业务活动引导城乡居民消费向着 。应避免草率的信用交易。规定合同签订后在冷却期内消费者没有撤回合同,合同方生效。让消费者有时间考虑,是签订一个合同,还是取消它而不冒支付利息、 ...
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