。当双方没有约定出现面积差异如何处理或约定不明的情况下，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），是以合同约定的价格据实结算，部分的房价款及利息由开发商 时房款总额不变时，由于合同条款是开发商自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，购房者可根据有关规定要求法院确认该条款无效；如果双方协商达成一致的 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一） 建设 规定，依约按时足额支付工程价款是发包人的主要合同义务，发包人不按照合同约定的时间和数额支付工程价款的属于违约行为，应承担违约责任。在承包人完成工程任务、 ...
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可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。 2．原告主张债权必须提供书面借据 银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，但一定要明确约定，没有约定利息的，视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的，超出部分的利息依法 ...
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可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。 2．原告主张债权必须提供书面借据 银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，但一定要明确约定，没有约定利息的，视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的，超出部分的利息依法 ...
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借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《来源网络转载》...
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人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比 面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍 ...
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的约定明确出卖人应承担的违约责任。如果当事人之间就此没有约定或者约定不明而又不能通过协商加以明确的，人民法院则应根据《商品房买卖解释》第十八条的规定，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关 ...
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就，除此别无他证。有的借据仅写明借款金额、借款人、借款日期，没有约定利息、还款期限等内容。有的借据则是完整的借款合同，借贷双方共同签字、约定 的承担方式(包括诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、律师费等)、约定争议解决方式(诉讼或仲裁)、选择诉讼的，甚至约定好管辖法院。有的借款合同还有特别声明条款，如借款 ...
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、借贷行为是否完成。3.借款凭证内容不完善。因为当事人缺乏法律知识，导致借条内容不是很全面，有的没有约定利息，有的对借款期限、还款方式、借款用途等没有明确 自己的权益不能得到及时有效的保护。5.不知或片面理解诉讼时效。很多出借人没有诉讼时效观念，不及时主张权利，导致债权得不到法律的保护。有的出借人片面 ...
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角度来说就是打证据，债权人即使曾经口头或其他方式向债务人催讨过欠款，但如果没有就此固定证据，债务人以过诉讼时效为抗辩，则债权人仍承担败诉风险。 债权人发现 判决所支持金额退回相应费用。 相对较低的诉讼成本，债权人却可以得到较为丰厚的利息收益。没有约定还款时间的欠款，债权人可以自向人民法院起诉之日起计算 ...
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