共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还 办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题 ...
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就应当考虑是否还需要子女赡养。 二、赡养纠纷案件新特点 1.四成以上赡养与房产有关 涉房产的赡养案件常见情况有以下三类： （1）养儿不防老，老子却丢房 老 老二说：赡养不是问题，只要房子以后能平分。老四说：母亲有房子，凭什么给我姐姐住，自己跑去敬老院？ 法院判决：子女应当履行对父母的赡养义务，包括经济 ...
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某向卖方李某支付了全部价款180万元后，双方因过户产生税费承担的问题发生分歧，导致双方一直未办理过户手续，2008年12月12日，王某向北京市海淀区 。 本案中，居间合同约定过户的税费完全由买方承担，但买卖合同却约定税赋由各自按照国家规定承担，二者存在直接的冲突。笔者认为，一审法院关于通过居间合同，来 ...
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涉案房产买受人提出案外人异议，但不否认抵押权人对抵押房产的优先受偿权的，法院受理后应如何审查？ 参考意见：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定。 9.法院生效判决确认申请执行人对涉案建设工程价款享有优先受 ...
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有效 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，双方买卖房屋之后被法院查封的，买卖合同依旧有效。买卖双方签约 的效力不同，因此对房屋能否判决过户的影响亦不同。 正式查封：正式的司法查封是法院或其他司法机关将被查封人的房产贴上封条或通过登记机关对 ...
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，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此项针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未 分割协议反悔，请求法院重新分割财产。 关于夫妻婚前财产如何分割的相关法律知识为大家介绍到这里，如果您有任何关于离婚财产分割、抚养权争夺的问题，可以咨询 ...
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引言：很多父母在孩子很小的时候就给孩子买一套房子登记在孩子名下，还有很多离婚的父母把夫妻共有的房产过户到孩子名下。究其原因，除了税负的考量 亲权的范畴，不因离婚而发生变更。父母约定某一方离婚后不再享有监护权的约定是无效的，不管法院判决哪一方抚养孩子（或者孩子跟随哪一方生活），父母双方都享有孩子的监护权 ...
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买方的权利！2无论咋登记的，离婚判决房产归谁，就归谁！ 当下，很多人离婚都会涉及到财产的分割，房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方，但 签订买卖合同，要支付房价款，要办理过户手续...那到底从什么时候算起房子就是您的了呢？这就是物权法要解决的问题之一。您的生活中大到土地、房子、车子，小到 ...
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为履约定金。在已经判令陈某赔偿损失的情况下，不再判令其承担双倍返还定金责任，仅判令其承担返还责任。据此，一审法院判决：一、被告陈某于本判决生效 已将房屋另售他人并已合法过户，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的 ...
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裁判文书中加以引用。问：指导性案例是一个新生事物，如何应用是大家都很关心的问题，请问法官在司法实践中如何参照指导性案例？答：法官在审判具体案件时 的规定，属于违反上位法设定行政许可和处罚，故请求法院判决撤销苏州盐务局作出的（苏）盐政一般[2009]第001-B号处罚决定。被告苏州盐务局辩称：根据国务院 ...
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