房地估价师是经国家统一考试、执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》，并经注册登记取得《房地产估价师注册证》的人员；房地产估价员是经过考试并取得《房地产估价 合同约定的土地使用年限及不得超过二十年，审查租赁合同有无违反此规定。 （5）审查和明确租金和有关费用的范围，租金是否包含管理费、空调水电费 ...
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不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。 （二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人 但虽经登记确不具备法人条件的企业，由其开办单位承担相应的责任，企业法人注册登记时，投资不足的，且企业财产不足清偿债务的，在审理案件中，应判令 ...
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法制出版社1995年版，第266页。另一种观点则认为，土地权利一经登记机关在登记薄上注册登记、颁发证书后，该土地权利对于善意第三人即具有公信力。参见 对房地产的权属状况进行核实，对房地产权属的设立、变更和转移的合法性加以审查。因而，对第三人来说，登记已不仅仅是当事人为实现房地产权属变动而提出申请的结果 ...
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企业往往因害怕在专利申请中投入过多的时间和精力而浅尝辄止。现行专利法虽然规定了专利申请公开的期限，却并未对实质审查的期限做出规定。[27]实践中，专利审查机构 ；然而，由于我国法律不禁止同一文字作为商标、商号在不同地域或服务领域中注册、登记，这就使得商标权、商号权的载体相近或相同但却属于不同主体。这样 ...
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办理设立登记时，通过行使登记审查权，检查投资人是否存在出资瑕疵；其二，事后监管。即在公司成立后，通过定期对公司进行年检，确保公司注册资本的真实可靠，确认公司是否 极不安全的境地。其二，按实质说的观点，如果否认名义股东的股东资格，那么会导致从公司成立时起，理所当然地从法律上和形式上认可一人公司的设立，这 ...
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对方的信息识别成本。 商事登记中的注册登记制度解决的是市场准入问题，体现了政府对社会经济生活的直接干预。保持国家的必要干预对促进和保障商事信用是必要的 对中介机构执业资格的审查，实行中介机构的退出机制。第五，彻底切断中介机构与行政机关的“脐带”关系，推行中介机构如各类事务所的合伙制组织形式，以承担无限 ...
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手段的商业流通公司，也要遵守《公司法》规定的条件与程序。当然，除了公司企业登记注册的基本立法，有关电子商务主体的行政法规（如《电信条例》）和行政 但政府干预要遵守遵守法定、效率、公平、透明度、司法审查和人权尊重四原则。 工商行政管理机关是国家主管市场监督管理和行政执法的职能部门，监管电子商务市场是工商 ...
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或企业名称专用权尽管经过行政机关登记或核准，但这种登记或核准并不具备严格的实质审查特点，在权利相冲突的情况下，其中某个权利可能只具有形式上的合法性，而不 是，企业名称作为区别不同企业或社会组织的标志，具有专用属性，仅可由进行注册登记的企业专用，企业名称专用权人不得许可他人使用自己的企业名称，对被告以经 ...
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为宜 笔者以为，澳门完全可以参照香港的成功作法，在澳门也建立一种注册其他专利机关实质审查并授权的专利制度。由于在澳门回归后，根据澳门基本法的规定和“ 少，创造性低，经济价值小，世界各国在授予实用新型和外观设计专用权时，都采取不进行实质审查只进行形式审查并直接予以登记的制度。澳门本来就没有进行实质审查 ...
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合法注册，是否符合取得法人资格的实质要件，并不需要对公司设立过程进行实质性的审查，只要公司获得公司注册登记机关所颁发的任何公司设立证书，即便公司在设立过程中 。由此可见，并非所有公司设立无效的原因都可导致有限责任和股份公司设立之无效。这两个重要的公司形式的设立无效原因由国家以公司契约本身所具有的规则而 ...
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