确定的状态，不利于物的流转和使用。 ６.由于除权判决而消灭 如《德国民法典》第１１７０条规定，已向债权人交付的抵押证书因除权判决而归于消灭。这种 对抗要件而设定的抵押权，抵押人和抵押权人已经办理登记的，在抵押权消灭时，抵押注销登记的要求相同。［７］ 只有明确了抵押权的实现条件和方法以及抵押权的消灭方式 ...
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损失。所以法律为保护抵押权人和其他债权人及抵押人的利益，对于在房地产抵押设定后在土地上新增建的房屋、允许抵押权人将其与抵押物一并拍卖，但抵押权人不得就其卖 不确定的状态，不利于物的流转和使用。6.由于除权判决而消灭如《德国民法典》第1170条规定，已向债权人交付的抵押证书因除权判决而归于消灭。这种立法 ...
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转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。第一百四十五条 的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。第一百五十一条 集体所有的土地作为建设用地的规定集体所有的土地作为建设用地的，应当依照 ...
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资报告时，可不再提交银行出具的出资证明、实物转让清单、专利证书和专利登记簿副本、商标注册证、土地使用权证明、资产评估报告及评估结果确认书或者股东、发起人认可 、建筑物的平面图、位置图，验证其名称、坐落地点、建筑结构、竣工时间、已使用年限及作价依据是否符合协议、合同、章程的规定，检查房地产证等产权证明， ...
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证书是不动产登记簿所记载的主要内容的外在表现形式，可以在不动产物权交易中作为证据使用。但根据物权公示原则，完成不动产物权公示的是不动产登记，确定不动产物权 我国目前在不同的地区、不同的行业存在着不动产权属证书不统一的情况。如有的地方单独发放房屋所有权证和土地使用权证，有的地方则将其合一而发放房地产证， ...
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可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不 在拆迁期限内发生变更的，均按本条规定处理。第三十条 （拆迁补偿安置资金使用的监督）拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。市 ...
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人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。 第六条（拆迁管理部门） 上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）对本市房屋拆迁工作实施监督管理。 区、 拆迁期限内发生变更的，均按本条规定处理。 第三十条（拆迁补偿安置资金使用的监督） 拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。 市 ...
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拍卖后一年内通知债务人愿意继续保留其为债务人，否则，债务人对已转移的抵押证书或债权契约之下的债务免予承担责任。 在不动产拍卖中，拍定人取得不动产原则上 房屋、土地权属的转移作出了特别的规定，其第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即生法律效力，人民法院应明确告知 ...
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拍卖后一年内通知债务人愿意继续保留其为债务人，否则，债务人对已转移的抵押证书或债权契约之下的债务免予承担责任。在不动产拍卖中，拍定人取得不动产原则 对于房屋、土地权属的转移作出了特别的规定，其第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即生法律效力，人民法院应明确告知 ...
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益物权一般以土地、房屋等不动产为客体，而股权的客体是包括动产和不动产等在内的公司财产这一法定集合物。 ⑵权能上的不同。用益物权包括占有、使用、收益权能 者——股东都必须是公司以外的人。公司不得收购本公司股票，但为减少公司资本而注销股份或者与持有本公司股票的其他公司合并时除外。公司依法收购本公司股票后， ...
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