提起行政诉讼。[2] 相类似的观点认为，民事诉讼在解决当事人因抵押合同的效力发生的纠纷时，要依赖于需要由行政审判庭管辖的行政机关抵押登记行为合法性问题的解决。 执行该规定时有些困惑。如原告与被告因民事争议诉讼到民事审判庭，双方争议涉及房产、土地登记行为。民事判决是不审查被告具体行政行为的，相反，其作出 ...
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不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。在司法实践中，遇到处理婚姻家庭涉及房屋纠纷等不动产案件，适用该条规定的同时，难免会与其他法律规定相冲突，易混淆 不知道为由对抗善意第三人①。 （二）根据善意取得制度，相对人有理由相信处分房产的一方为夫妻双方共同意思表示，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三 ...
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提起行政诉讼。[2] 相类似的观点认为，民事诉讼在解决当事人因抵押合同的效力发生的纠纷时，要依赖于需要由行政审判庭管辖的行政机关抵押登记行为合法性问题的解决。 执行该规定时有些困惑。如原告与被告因民事争议诉讼到民事审判庭，双方争议涉及房产、土地登记行为。民事判决是不审查被告具体行政行为的，相反，其作出 ...
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为国家的基本方略并被写入宪法，法制报道的重要性得到了进一步的提升，其报道内容已涉及国家、社会生活的各个方面。本文试从发展的角度，来评析我国当前法制报道中出现 出法制报道的功能。例如2002年3月5日《北京日报》的《房产周刊》专版内，一篇《房产纠纷诉讼大幅增加说明了什么》报道，其中大篇幅的是说房屋质量差 ...
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，不能简单地用不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。其他费用是指交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但 目的只有一个，即相对公平合理地解决纠纷，平衡保护离婚双方当事人的利益。 审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，比如购买房产时在一个比较高的点位，婚后 ...
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借款合同纠纷一案过程中，法院查明借款用途为涉案房产装修，但涉案房产又并非借款人邹某名下的房产，按照常理借款人不会将借款用于他人的房屋装修，显然借款合同中 ，实际却变成为张三的亲戚或朋友提供担保的现象。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》出台后，对夫妻共同债务有了更明确具体 ...
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，不能简单地用不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。其他费用是指交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但 ，目的只有一个，即相对公平合理地解决纠纷，平衡保护离婚双方当事人的利益。审判实践中，有时也会遇到房价下跌的情况，比如购买房产时在一个比较高的点位，婚后 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于未交付房屋所有权凭证是否构成违约，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：未交付房屋所有权 。律师说法：构成违约的观点是否成立汇理银行与毕某于1996年7月签订的房产抵押贷款合约，于1998年5月经上海市公证处公证送达后生效。该合约生效之前，汇 ...
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（2）房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等； （3）房产购置时的合同价格及现值； （4）购置房屋时支付房款的来源及方式； （5）若 ； （6）房屋权属状况、房产证记载的产权人信息； （7）房产有无其它抵押，目前房产是否涉及其它债权债务纠纷； （8）该房是否已建成交付业主，目前实际使用、居住 ...
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诉讼来损害他人，如借款人的其他债权人合法利益的非法目的。 八、借贷合同纠纷案件涉及非法集资问题的处理 非法集资是指法人、其他组织或者个人，未经有权机关 固定收益等具备非法集资性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象，是否存在 ...
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