建设用地使用权是全体城镇居民按均等份额共享的私权利，政府就无权处分，并应承担物业管理人的职责。[把住房建设用地使用权作为城镇居民的私有性物权，是对现有民法 的难度越来越大。如何解放消费呢？社会保障、就业难和安居无保障是制约我国经济发展的三大因素。其中，社会保障可以随着经济和社会发展得到解决。就业难可以 ...
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审理民事赔偿部分；有些是不予受理，直接建议刑事附带民事诉讼，在刑事诉讼程序中一并解决。 如何会造成这种现象，笔者仔细检索了一下先刑后民的制度依据，结果发现它仅 经常先刑后民，并且还被滥用到所有刑事犯罪涉及的民事赔偿诉讼，这就更不应该。 先刑后民说法起源于哪里？也许要从一个已失效的规范性文件说起。即最高 ...
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其他国家的婚姻法比较起来，就是一个标准，就是看夫妻感情是否破裂。 如何确定夫妻感情确已破裂？律师应该从哪几个方面来证明？律师可以从以下几个方面， 1、被告的居住证明 2、被告的户籍证明 证据取得方式： 1、居委会证明 2、物业管理公司证明 3、公安部门 五、一方要求离婚，另一方同意离婚，争夺孩子抚养权 ...
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被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 4、善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费的 12、侵权事实存在，但侵权造成的损害数额大小无法确定或者难以确定的，应如何处理问题 最高人民法院民一庭倾向性意见：基于以上几个方面的考虑，最高人民法院 ...
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近几年逐渐的增多，对法院的审理和社会的秩序造成了侵害。但是是否应该通过刑事办法来解决，法律理论界和实践界争论颇多。最高人民检察院法律政策研究室2002年10月14日《关于通过伪造证据骗取法院民事裁判占有他人财物的行为如何适用法律问题的答复》，该《答复》称：“以非法占有为目的，通过伪造证据 ...
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条规定实际上忽略了一个问题，即被征收人都是物业的业主，故可以借鉴《物业管理条例》中的业主议决制来解决这一问题。 第十四条 县级以上地方人民政府应当将 删除了《拆迁条例》中的：被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。应该说这是正确的，因为当事人之间是否重新订立房屋租赁合同是当事人自己的事，体现了 ...
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（二）管辖错误作为再审事由的修改：管辖立法根本之救济 管辖错误作为再审事由并非解决目前司法实践中的民商事案件审判管辖秩序方面问题的合适途径，针对实践中突出 公示。此外，还应该在《民事诉讼法》中对争议标的数额的计算方法予以明确，对当事人分割诉讼请求、增加诉讼请求等引起的标的额变动如何计算进行规定，同时 ...
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技防所有物质及技术的总和。现在我先谈谈资源的整合。一个成功的社区民警应该是善于整合各种社区资源，甚至是善于挖掘各种社区资源的人，从而使之形成 麻木不仁，人防、物防、技防措施不到位，根本不去想办法解决，只是发发整改通知书，至于物业单位落不落实漠不关心，致使社区形成发案居高不下、防不胜防的局面，犯罪分子 ...
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集权的。具体事务，都需要中央来决定，即使是一个小区应该收多少物业管理费来进行物业管理，一个村庄应该有多少提留来提供公共服务，都由中央来决定。其结果 的；行业组织或者中介机构能够自律管理的；行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的。这不仅为公民个人、法人和社会自治等组织，市场经济和中介组织留足了 ...
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用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金的适用应该满足如下条件：（1）解除或者终止劳动合同后，用人单位存在未依照法律规定 的货币。在用人单位违反劳动合同约定的情况下，劳动者同时请求经济补偿金和违约金如何处理的问题，相关法律并没有明确规定。笔者认为，经济补偿金和违约金的产生 ...
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