、村内集体经济组织（村小组）农民集体所有、乡镇农民集体所有。1988年修改的《土地管理法》第八条除农民集体所有的提法外还有“乡（镇）农民集体经济组织所有”和 ，越来越多的土地被国家征用或由村用于建设厂房，珠江三角洲的村往往只剩下30%的土地。有些村原来自然条件并不好，但通过艰苦奋斗，现在基本实现工业化 ...
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的运作机制。要依照政企、政事分离、折管分离的原则，确定建设实施的主体。现在，有些城市成立了“城市建设投资公司”来具体实施城市基础设施建设项目，也有的城市由 新确定，这与国家拆迁条例的规定是不一致的，它是基于拆除地上附着物由被拆迁人自行搬迁异地迁建作出的规定。实际上，在城市规划区内征用土地拆迁农民的房屋 ...
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并不是政府自身的钱。其二、从法律上看，上已述及，归朝镇政府不具备征用土地的主体资格，自行将本案争议宗地划为其所有是违法的。其三、从证据 ，对本案进行公正判决，以维护党和政府的权威，维护我国法治基本秩序，维护社会主义国家的法律尊严，维护人民的根本利益。综上所述，代理人认为本案争议宗地权属属于原告集体及其 ...
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当属《宪法》第十条第3款：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。此外《土地管理法》也采取了与《宪法》同样 具体的认定条件等均未做明确，而且对于农村集体经济组织成员资格的认定问题，到现在也没有得到解决。故部分高级人民法院就专门为审理此类案件制定了指导意见。 这些地方 ...
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的发展相比，我国大陆地区行政法学界的相关研究较为滞后，我国有关行政补偿的条款最早出现在1944年12月颁布的《陕甘宁边区地权条件》中：政府得租用、征用或 、矿山、荒地造林、垦殖、兴建水利工程等建设中征用农田土地，收购荒地、林地、拆迁房屋等补偿方式都作了规定。国家赔偿立法提上议事日程时，行政补偿才引起了 ...
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房屋的所有权。而小产权房是由开发建设单位直接在集体所有的土地上开发建设房屋并出售给购房人，未将集体所有的土地征用为国家用地并转变为建设用地，未办理土地出让 的假所有权，这是消灭小产权房的根本所在。可喜的是，现在某些地方已经进行了集体所有的土地直接进入市场的试点工作，相信不久的将来会全面实现。另外，有效 ...
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房屋的所有权。而小产权房是由开发建设单位直接在集体所有的土地上开发建设房屋并出售给购房人，未将集体所有的土地征用为国家用地并转变为建设用地，未办理土地出让 的假所有权，这是消灭小产权房的根本所在。可喜的是，现在某些地方已经进行了集体所有的土地直接进入市场的试点工作，相信不久的将来会全面实现。另外，有效 ...
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集体经济组织成员因集体经济组织统一经营而分享的收益，四是作为集体经济组织成员因集体土地被国家征用而获得的收益。 农民在获得这四种收益方面都存在着一定的障碍。 产业，举办农民运动会等，丰富农民的文化生活，在农村形成健康文明的新风尚。现在国家很关注农村社会事业的发展，但是许多还只是一些倡导性的措施，因此， ...
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的商业行为，是否拆迁、如何补偿均由拆迁人与被拆迁人依合同协议而进行。但现在普遍存在的情情形却是，无论是行政拆迁还是商业拆迁，都带有很强的行政强制性， 。果如是，其他用于商业目的的土地开发和拆迁不管是企业行为还是政府行为都可因为其非公共利益性而被排斥在国家权力的征收、征用的行为当中。 即使是以公共利益为 ...
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有很高程度的保障，且权利的取向也越来越明确和清晰，具体体现在2004年颁布的《农村土地承包法》和新近向全民征求意见的《物权法（草案）》[②]中。 有“国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用”，以及“国家建设征用土地，被征地单位应当服从国家需要，不得阻挠”的规定，埋下了由于未对公共利益 ...
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