于交货时到期。如果到期不付，卖方有权进入买方的房屋取回货物。按照1973年的判例，此项权利不是需要登记的担保权益。如果货物被合并入其他产品，直止 与其他货物混合或加工之后才出售。他指出本案与第一个案件有以下不同点：本案的所有权转移只推迟到旅行袋发货时付款，不必等待全部债务的清偿，买方不需要以表示卖方的 ...
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转所有权两个阶段，后一阶段即物权行为[6]，1984年城乡建设环境保护部发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，规定房屋买卖合同签订后，还需双方向登记 土地登记簿上为所有权转移登记即可。第2条规定，土地的Auflassung在有管辖权的登记官吏面前以口头方式进行，登记由取得者的意思表示、登记申请及出让人 ...
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的个人和单位都可以通过流转获得土地经营权，流转五年以上的，还可以申请土地经营权登记。权利主体凭借土地经营权可以进行融资。32林地承包经营权流转的限制被打破 即房随地走，地随房走。处分一体性规则的功能在于避免因建设用地使用权与房屋所有权在归属上异其主体，导致不动产法律关系的复杂化。34独立性更强的建筑物 ...
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其他物权的，参照前两款规定。上面是关于善意取得的规定。善意取得，指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的 中院认为：从本案设定抵押担保的情况看，虽然房产证上登记的房屋所有权人为段某，但原审庭审时段某对其存档的贷款申请调查审查审批表无异议，该审批表中的个人贷款 ...
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但他却提出了解决此问题的办法——宅基地法定租赁权。他的观点是对于宅基地使用权和房屋所有权应该区别对待，适用不同的法律来解决，对于宅基地使用权的问题用合同法来解决 在共有房产方面可以有条件地适用，其客观原因有：第一，如今我国的房地产登记制度处于并不完善的状态，在如此条件下用善意取得制度有一定的社会基础。 ...
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对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。 取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还承包地 ...
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对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。 取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还承包地 ...
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对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。 取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还承包地 ...
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房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。 取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。 (四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还承包地 ...
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一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审查买卖是否有效要看其房屋宅其 的存在就足够，债权人能且只能请求债务人向自己履行。就房屋而言，登记的只能是房屋所有权的变动，而非房屋买卖合同。明确了这一点，就可以合理解释土地管理法的 ...
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