外人对不动产所享有的实体权利尤其受到法律保护 在我国,过去由于大量当事人处于规避税费、登记费用的原因,或者开发商办证手续上的原因,签订了不动产转让合同 的情况占大多数。结合我国房地产市场、尤其是我省商品房市场近些年的供不应求、期房销售火热的情况,这一问题在实践操作中实属普遍。根据《最高人民法院关于审理 ...
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第1条本指引的定义及提示 1.1本指引所称“二手房”,是相对开发商开发销售的商品房而言,是指房地产产权交易市场中产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的 户名的变更手续。5.15律师应当提示:当事人可以选择争议的处理方式和机构。若当事人选择向法院提起诉讼的,律师应提醒当事人选择的管辖法院不得违反法律规定的 ...
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当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。 (3)合同名称与内容不符(如:把租赁写成承包;把借款写成投资)。 (4)法律用语不准确(如“定金 无效。理由:任何一个建设项目都要经历从立项、规划、用地、施工、销售指导竣工验收的审批登记手续。这些审批程序既相互独立又相互联系,而且有着严格的先后顺序,未 ...
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、地址等信息为理化测试中心所有。本案审理过程中,栾某对公证的电话录音真实性、合法性不持异议,但表示其不是通话人,故与其无关。 。邮箱:18601900636@163.com,电话:18601900636。 由于唐湘凌律师办理过大量商业秘密案件,在商业秘密领域比较有影响,并就商业秘密的法律保护多次接受《 ...
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日后与其解除劳动合同通知书。2010年2月7日王某被停止工作,双方办理了工作交接手续,王某提出单位需给付经济补偿。该公司则认为,王某在履行工作中,不能 六个月以上不满一年的按一年计算。 根据上述法律规定结合本案而言,由于王某工作期间未达到双方劳动合同中约定的销售指标,且经过培训后仍不能完成该指标,表明 ...
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八条规定:“人民法院审理建筑物区分所有权案件中,涉及有关物权归属争议的,应当以法律、行政法规为依据。”这里明确排除了地方性法规、规章与政府规范性文件干涉所有权的 的状况。在此背景下,许多企业无奈以转让“使用权”、长期租赁等方式变相销售,这又留下新的隐患。 “使用权”不属于物权。物权必须是法定的,物权法 ...
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向所在地县级质量监督、工商行政管理或者食品药品监督管理部门报告;需要重新办理许可手续的,应当依法办理。县级以上质量监督、工商行政管理、食品药品监督管理部门 建立进货查验记录制度、食品出厂检验记录制度,如实记录法律规定记录的事项,或者保留载有相关信息的进货或者销售票据。记录、票据的保存期限不得少于2年。 ...
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明确属被蒙骗的除外:(一)在非法的机动车交易场所和销售单位购买的;(二)机动车证件手续不全或者明显违反规定的;(三)机动车证件发动机号或者车架 明显低于市场价格购买机动车的。2、《最高人民法院关于审理破坏森林资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》:第十条 具有下列情形之一的,可以视为应当知道,但是有 ...
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十八条规定:人民法院审理建筑物区分所有权案件中,涉及有关物权归属争议的,应当以法律、行政法规为依据。这里明确排除了地方性法规、规章与政府规范性文件干涉所有权的 。合同中可以实事求是地说明:出卖人保证本车位属于规划内的车位,开发建设手续合法齐全。由于登记机构的原因,目前车位不能办理产权登记。出卖人承诺, ...
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向所在地县级质量监督、工商行政管理或者食品药品监督管理部门报告;需要重新办理许可手续的,应当依法办理。县级以上质量监督、工商行政管理、食品药品监督管理部门 建立进货查验记录制度、食品出厂检验记录制度,如实记录法律规定记录的事项,或者保留载有相关信息的进货或者销售票据。记录、票据的保存期限不得少于2年。 ...
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