离婚诉讼中经常会涉及夫妻共有财产的分割问题，一般房产分割尤为常见，那么房产如何分割？存在哪些具体情形？1、房产增值部分，离婚财产如何分割？《新婚姻法 是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。 ...
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、隐毁财产：协议离婚或诉讼离婚后，如一方发现另一方在离婚前、离婚时有隐匿、瞒报、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务的，可以另行起诉请求 法院调解或判决认定当事人可以另案处理的，当分割条件具备时，由当事人可协议分割或起诉申请再行分割。五、违约责任：一方离婚后不履行协议中关于夫妻共同财产分割 ...
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所有权，离婚时可以进行分割。因此，在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系（如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同 ...
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因此，离婚后房产如何分割就成为双方争议的最大问题。在漫长的离婚谈判或者离婚诉讼中，如何能够保证财产的安全，尤其是一方想要擅自转让房屋所有权应该如何处理呢？ 某声称其中31万用于归还共同债务，剩余9万元用于其他家庭开支，只剩余2万余元可以作为共同财产分割。一审法院认为：（1）原、被告夫妻感情已破裂。（2 ...
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以不当得利为案由起诉。事实上，因为双方实际的基础法律关系是借贷，原告在不当得利的诉讼中很可能因无法对其给付钱款的行为之无因性提供合理解释而被驳回。这种 材料，这样更有利于鉴定机关做出符合客观实际的鉴定结论，才能将造成错案的风险降到最低限度。 3、对夫妻共同债务的认定标准问题 《婚姻法解释二》第24条的 ...
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可能会导致分割的数额并不一致。而且是两倍的差距。如属于共同债权，那可以认定为该3万元为夫妻共同还贷部分，但因为增值一倍，那就房产价值而言这3万元就会 到支持。以上分析，只代表个人观点。律师提醒：在离婚诉讼中，一般对于房产而言，都规定的比较明确。但在实务的特殊情况，却是十分复杂。就单个案件而言就存在很多 ...
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请求撤销婚姻(《婚姻法》第十一条)；解除婚姻关系；解除事实婚姻；解除同居关系(当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶 共同财产的认定及分割；对夫妻共同债务的认定及承担；对婚约财产的认定及返还。4、损害赔偿类。在离婚诉讼中，无过错的一方有权向有过错，且由于此过错 ...
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签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成 的时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用夫妻共同财产还贷，而不必刻意区分还贷的资金源于夫妻中哪一方的收入。《民法典》第一千零六十二 ...
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的“权益”不受损失，当事人自然不会缺席自找麻烦的。三、离婚诉讼中，对方造假“债务”怎么办？造“假债务”也是离婚案件中常见的问题；。比如，原先父母赠与购房款，现在补 一套独特规则，一般情况下，办案人员会按这套规则行事。离婚所涉及的财产要么是夫妻共同财产要么不是，界定分明，法官自由栽量权相对其他经济案件较 ...
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法院管辖的约定条款，以确保能以最小代价，顺利的实现通过诉讼挽回损失除此外，实践中民间借贷还存在着种种的其他风险，诸如民间借贷还大量的牵涉到夫妻共同债务的认定，债权人如何有效的预防或避免借款一方借离婚来逃避债务承担等等问题，债权人对此应树立正常的法律风险意识， ...
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