掌握？ 先看物权法关于抵押权设立的规定。物权法第14条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房屋 租赁合同即行解除，单位有权要求其腾退房屋。 须特别注意，租赁合同关系因解除或者终止而消灭后，原出租人要求原承租人腾退房屋，存在合同法上的请求权与 ...
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律师租赁合同纠纷律师成都租赁纠纷律师商铺租赁合同纠纷律师产权调查律师表示该示范文本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三个部分及附件组成，仅通用条款就 仍未支付，可根据实际情况决定是否停止施工。其次是进度款（包括因工程变更引起的变更价款），一般都约定根据工程量报告按月支付，因此施工企业必须及时上报 ...
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争议解决条款中既约定仲裁又约定诉讼的，哪个有效？ 34.《备案合同》中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问本案应提起仲裁还是 合同关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同无效？ ...
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更有足够变更格式合同的能力，因此在订立契约过程中，无须进行特别保护，在一定程度上也就可以排除《合同法》第41条的适用。 商事联合可以补充适用民事合同 延川，单位为西北政法大学民商法学院。 【注释】 [1]关于融资租赁合同性质，德国学界有买卖契约说、租赁契约说、消费借贷或信用契约说、委任契约说及同时兼具 ...
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产权有关的注册登记证明及协议； 7.5.3企业及其附属机构土地使用权证、租赁土地的协议； 7.5.4企业及其附属机构签署的重大知识产权或专有技术相关 各方的违约责任； 19.3.10合同变更和解除的条件； 19.3.11转让和受让双方认为必要的其他条款。 19.4转让企业国有产权导致转让方不再拥有控股 ...
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一般采取两种方式解决。第一种，采取分别订立一份20年的租赁合同、两份附期限生效的租赁合同，即以“20+20+10”的方式解决。第二种，采取联营的方式 条的规定，属于绝对无效的条款。该司法解释第二条规定：“当事人就外商投资企业相关事项达成的补充协议对已获批准的合同不构成重大或实质性变更的，人民法院不应以 ...
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案件中的适用；也可以该法律观点为前提展开进一步的攻击与防御，如主张诉的变更或补充新的事实与证据等。这两种方式均应在诉讼中得到充分保障。即便法官 明确了法律观点指出义务的立法根据，即防止突袭性裁判和落实宪法规定的听审请求权。 判例三：本案涉及房屋租赁合同纠纷。房屋所有人甲与承租人乙签订了房屋租赁合同， ...
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并未发生争议，而仅仅对租期发生争执的，那么，未采用书面形式的租赁合同，才可“视为不定期租赁。”由此可见，合同法上关于“应当采用书面形式”的规定所产生的书证方法的 ，现以《合同法》第78条为例说明：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更”。合同部分条款内容未变更的推定，就是在当事人对合同变更 ...
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师等）； 装潢、建筑行业各类人员。 劳务派遣也可作为延长员工试用期的补充手段。 劳务派遣时间如何确定？ 劳务派遣时间长短均按用人单位需要确定，一般 劳动合同变更技巧 ●什么条件下，企业可以提出调整岗位、薪酬 ●企业单方调整岗位，员工可以解除合同并索赔经济补偿，那么企业该如何约定工作岗位、工作内容条款， ...
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履约担保、违约与赔偿、合同变更及转让、合同期限、合同解除、适用法律及争议解决、通知与送达、保密、各方要求明确约定的其他事项等条款。 律师起草或审查 建设单位、建设单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察、设计文件进行补充、修改。 建设工程勘察、设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原 ...
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