处理，并将处理结果向举报人通报。 修改理由： 1.规定接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门应当及时受理举报，在于避免有关部门推诿受理举报。 2. 租赁合同。（3）房屋承租人对租赁房屋尤其是营业性房屋往往进行装修,而房屋征收补偿仅针对作为所有权人的被征收人,会引起被征收人与承租人之间的纠纷 ...
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规定房屋评估机构的法律责任，导致部分评估机构及评估人员违法违规作出评估报告，引发拆迁纠纷；未规定拆迁人特别是拆迁实施单位的法律责任，导致拆迁实施单位野蛮拆迁不能 其次，这一条款与《拆迁条例》的对应条款相比有三个变化：一是删除了不得租赁房屋的规定；二是增加了不得迁入户口或者分户的内容；三是删除了期限延长 ...
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房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。该条就是对用于生活的房屋个人承租而将其共同居住的人视为共同的承租人的一个明确 生产性租赁，基于共同关系而合理使用租赁物一般都不构成转租。只有把握了这个原则，才能防止将共同使用的情况认定为转租，保证转租纠纷的正确处理。 作者：蚌埠中院 ...
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产权交易所签订”。因就租赁关系协商不成，纠纷成讼。在处理该案时，存在两种观点：第一种观点是终止A公司与B公司之间的房屋租赁关系；B公司搬出租赁房屋，将租赁房屋及附属设施交付给A公司。理由如下：A、B公司虽然未签订正式的书面合同，但双方在供销社和产权交易所的参与下达成租赁合意 ...
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履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。也就是说，不管有无约定解除条件，或者是否符合合同法94条法定解除条件，管理 在征得同意后，才对涉案厂房进行了装修。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一项规定，承租人经 ...
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应负赔偿责任。(2)张某为转租人，其与新房客之间的转租关系与一般租赁关系并无区别。(3)房东与新房客之间，并不存在直接的法律关系。但新 同意擅自转租，出租人依法享有解除权根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的， ...
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与怀柔法院的法官就不动产统一登记、农村土地承包经营权与农民私房买卖合同纠纷、征地拆迁安置房纠纷的法律适用及农村不动产强制执行中的疑难问题进行了深入研讨 ，实践中大量存在集体经营性建设用地流转的隐性市场，即采取所谓合作办企业、租赁等各种方式向集体经济组织以外的个人和企业进行集体经营性建设用地的有偿流转。 ...
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房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人已就补偿安置达成协议。签订拆迁补偿安置协议后又产生纠纷，可向人民法院起诉，人民法院应按民事案件立案受理。（一）关于履行合同，限期 人当然是被拆迁人。承租人与被拆迁人之间的租赁关系仍应保持，但租赁合同因原房屋被拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁 ...
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一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定 或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房 ...
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过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要约定的其他事项。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。 补偿、安置协议订立后，应向批准拆迁 四十八条 拆迁人将未通过规划、消防和建筑质量等验收的房屋安置被拆迁人或将有产权纠纷的房屋安置被拆迁人的，由有关部门依法查处。 第四十九条 ...
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