住房保障。对经申请审批符合住房保障条件的被征收人，应当优先提供经济适用房、廉租房等保障性房源或者相关货币补贴。有条件的项目应当匹配一定数量的安置 停产停业损失补偿、临时安置补偿、搬迁补偿等补偿费，暂按《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》（市政府第79号令）和《长沙市人民政府关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿 ...
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个人可以购买公有住房使用权。公有住房转租给外地人员的，按照《外地来京人员租赁房屋管理办法》的有关规定来执行;公有住房转租或公房承租权转让给港澳台同胞、外国人和 的买卖;住房二级市场是指存量房产的买卖和租赁，比如已经购买的商品房、经济适用房的上市再转让，已购公房的上市再转让;而公有住房使用权的转让和转租 ...
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五种不同形式的国有土地使用权获取合同：1、划拨获地（一般是开发建设经济适用房）——与政府的土地主管部门——国有土地使用权划拨合同；2、出让获地——与政府 一般所要涉及的合同1、对已售出但未交付的房屋，开发公司移交物业企业管理的——与物业公司——房屋移交协议；2、开发建设资料移交物管企业或业主大会的—— ...
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用于保证五保供养对象的正常生活和城中村改造遗留问题的处理，该项资金的提取、管理和使用办法，由区人民政府制定。 第十二条 城中村村民委员会、村民小组撤销的同时 ，统一纳入城市市政和公用设施的建设管理。 第三十四条 城中村改造中建设用于安置原村民的住宅用房，按建设经济适用房享受优惠政策。 第三十五条 城中 ...
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买卖行为，即开发商所建期房和现房的买卖，不包括二手房买卖以及具有国家福利性质的经济适用房买卖。2、商品房买卖会涉及哪些规范性法律文件？我国有关规定 、《物权法》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律文件。此外，商品房 ...
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鲜有犯事前遭罢免的事实就暴露了现行制度的虚设），行政官员尤其是正职官员选任办法的完善，相对严苛的渎职犯罪刑事惩戒规范的确定，公务员惩戒制度的落实，《国家 一些人不当暴富（如前些年的官倒、企业改制中个别法人代表对国有资产的侵吞、经济适用房分配中富人群体的垄断等），如何在仇富与仇官效应恶性循环中寻求解救 ...
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征收过程中所存在的一系列问题与我国土地征收法律、法规的不完善和政府对土地管理的缺位有关。《中华人民共和国宪法》第10条第3款规定：“国家为了公共利益 公共利益”如何界定的问题。我建一个学校和医院是为了公共利益，我开发一个经济适用房住宅小区是否也为公共利益呢？ 另外“公共利益”外延界定的不明确也导致土地 ...
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高一点？高到什么程度，才能让这些穷人接受？如果不高，那么会不会又像经济适用房卖号一样，有人来倒卖好地段好摊位？另外税怎么收？如果不定额收取，那么如何 就像现在开辟的夜市，这样可以集中，方便管理。四、加强教育和交流。堵水容易爆发山洪，疏导才是治水之道。人心如果像石头，就没办法疏导，怎么做都是错，人心如果 ...
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人支付工程款的事实负有举证责任。《安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见（二）》第11条规定，非法转包、违法分包建设 并承担违约责任。针对发包人指定分包，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第7条规定，建设单位不得直接指定专业分包工程承包人。最高人民法院对 ...
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国土资源主管部门应会同住房建设、规划、房屋管理和住房保障等部门确定拟出让宗地配建廉租房、经济适用房等保障性住房的面积、套数、建设进度、政府收回条件、回购价格及土地面积分摊办法等，纳入出让方案，经政府批准后，写入出让公告及文件，组织实施挂牌、拍卖。土地出让成交后，成交价款和 ...
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