, 不可随意偏废。尽管如此, 由于不同法律关系具有独立的经济目的与社会作用, 法律效果在各个场合亦参差不齐, 以至于机械地一并适用各法律关系, 不免窒碍难行。更重要的 之借鉴》, 载《法学论坛》2012年第1期。 48陆青:《以房抵债协议的法理分析》, 载《法学研究》2015年第3期。 49在员工晋升 ...
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运作》，法律出版社2001年版，第338页。 [26]英国大法官法庭1995年对Neptune (Vehicle Washing Equipment) Ltd. v. Fitzgerald判决中，法官适用《1985年英国公司法》第317条时进行了严格、繁琐的解释。依该条规定，公司董事向董事会披露他在 ...
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当事人自行约定的抵押期限是有效的。因为尽管抵押权为物权，但是抵押合同仍然可以适用合同法的合同自由原则，应贯彻尊重当事人的自主、自愿的原则。如果当事人约定了 依据。所以在抵押之前，应请具有土地评估资格的评估机构予以评估，确保土地价值的准确性，确保抵押权实现时转让或者拍卖土地使用权所得价款能够还贷款或借款 ...
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依据在于，新业主从前手继受取得二手房时不仅取得了对二手房的物权，而且概括继受了前手作为业主的法律地位或资格。既然前手的业主地位和资格中 规约的效力只能采取因人而异的态度。具体说来，临时规约并不像正式规约那样对全体业主具有一体适用的统一生效时间。对于不同的业主而言，由于承诺的时间存在先后差异，临时规约的 ...
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依据在于，新业主从前手继受取得二手房时不仅取得了对二手房的物权，而且概括继受了前手作为业主的法律地位或资格。既然前手的业主地位和资格中 规约的效力只能采取因人而异的态度。具体说来，临时规约并不像正式规约那样对全体业主具有一体适用的统一生效时间。对于不同的业主而言，由于承诺的时间存在先后差异，临时规约的 ...
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现实。因此不能把合同是否得到履行当作负担行为生效的必要条件。订立买卖合同是为了转让所有权，所以合同总是在前面订立，然后才有履行行为即交付；合同生效是所有权转移 很多，我在国际经济贸易仲裁委员会和北京仲裁委员会就裁决过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退 ...
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但不具备鉴定条件，可以由当事人征求公司其他股东的意见，如果超过半数的股东同意转让，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以依照公司法的规定，成为 于人民法院的诉讼裁判离婚，也适用于民政部门协议登记离婚，但必须以离婚为条件。双方夫妻关系解除之后，生活困难的一方再请求经济帮助，不属于婚姻第42条 ...
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房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》等一系列法律、法规；最高人民法院则先后作出了《关于审理房地产管理法施行前 或者已经取得交付使用的批准文件要求买受人收房，对买受人显失公平。笔者认为，出现此种情况，应当适用公平原则，酌情由出卖人给予买受人适当的 ...
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现实。因此不能把合同是否得到履行当作负担行为生效的必要条件。订立买卖合同是为了转让所有权，所以合同总是在前面订立，然后才有履行行为即交付；合同生效是所有权转移 很多，我在国际经济贸易仲裁委员会和北京仲裁委员会就裁决过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退 ...
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条，只有等到债务人未能清偿到期债务的事实发生以后，债权人才能和债务人就抵押物的处分达成协议。如果抵押人既不能清偿到期债务，又拒绝和抵押权人达成变卖、拍卖抵押物的 张向东：《对外担保》，中国对外经济贸易出版社1992年版，第10-15页。崔建远：《我国担保法的解释与适用初探》，载《吉林大学社会科学学报》 ...
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