售房款交付给孙某某，是因为委托书中载明其具有领取房款等权限，且两原告与孙某某之间的借款协议亦约定以控江路房屋作为抵押担保，钱款应交付给债权人。委托书与借款 月2日的市场价格为总价94.4万元。 本案一审的争议焦点为：1. 被告王XX是否尽到委托合同项下的义务；2. 原告周JJ、周DD因房屋被低价出售而 ...
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情况下，那么王克祥和中建公司无需承担保证责任。［裁判观点］1、民间借贷合同是否有效单个的借款行为仅仅是引起民间借贷这一民事法律关系的民事法律事实，并不构成 免除保证责任。现王克祥和中建公司未能提供相关证据佐证原告吴国军与陈晓富之间具有恶意串通的事实，亦未能提供相关证据吴国军知道或应当知道陈晓富采取欺诈 ...
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三、判定无证房屋买卖合同是否有效，要看买卖行为是否违反法律及行政法规效力性强制性规定。湖北省鄂州市鄂城区人民法院对原告秦盛宏、秦川与被告秦盛汉房屋买卖合同 约定，则人民法院应尊重该当事人约定的效力，将该约定作为处理当事人之间争议的依据。在合同无效且合同中并无有关解决争议方法的情况下，应进一步根据《中华 ...
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更不受当事人之间合同纠纷诉讼的法定履行地规则的约束。因此，基于网购消费合同提起的消费维权诉讼，应当以合同对方当事人即网络经销商为适格被告，只有在这样 平台上的买卖双方即网络经销商、消费者之间签订的是买卖合同。网络服务合同是由网络交易平台提供的格式合同，其中的管辖协议是否有效，取决于对新民诉法解释第31 ...
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其所述，本身在逻辑上即存在悖论。综上所述，原审法院以王丁与关某之间签订的房屋买卖协议不具备当事人意思表示为由确认相应协议无效，处理正确，本院予以维持。 房屋买卖；二是此类房屋买卖协议是否有效。二、观点透析（一）司法实践中如何依据事实查明来认定虚假房屋买卖法院在审理房屋买卖合同纠纷中要着重对双方如何约定 ...
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而原告程春宇提供的证人证言、录音资料及银行汇款、取款凭证并不能证明原、被告之间存在借款关系，故本案驳回了原告程春宇的诉讼请求。从本案我们可以总结 责任的分配。民间借贷发生纠纷后，首先应当确认借款关系是否成立以及借款合同是否有效。没有书面合同的，当事人对是否存在借款关系发生争议时，主张存在借款关系的一方 ...
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书面合同主张的。对此首先应针对书面合同载明的合同主体、内容进行审查，并审查书面合同是否经过有效签署、是否符合合同中约定的作为成立条件的订立程序来确定合同 合同作出补充而并非否定。 5、在当事人就合同是否变更存在争议的情况下，首先应审查当事人之间在合同订立后是否形成对合同条款变更的书面材料，对此主张合同 ...
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并非船舶买卖合同一方当事人，故其诉讼地位应为第三人，而非被告。张某和李某的船舶买卖交易合法有效且已办理过户手续。综上，请求驳回于某的诉讼请求。一审 已办理过户登记手续。故，于某与李某、张某之间形成同一船舶下的多重买卖合同法律关系。关于李某、张某是否应对于某承担给付责任。根据《中华人民共和国渔业船舶登记 ...
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明了：这是要严格控制实际施工人的范围，还是严格控制被实际施工人诉之为被告的范围？从语法结构上看，如仅仅保留主、谓、宾语，则为“人民法院……控制…… 发包人应严格遵循合同相对性原则，自己的权利和义务。“发包人应根据承包人要求的付款方式进行付款，当发包人向承包人以外的主体进行付款时，其付款是否有效，应看其 ...
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行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。”《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》(1992年7月9日最高人民法院)答复：“房屋买卖系要式法律 被告交付该讼争房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。”法理分析房屋买卖合同是否进行登记已在法律上确认不是生效条件 ...
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