变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理，并提供必要的证明文件。 风险责任承担。风险责任是因不可抗力或意外事件等不可归责于当事人的事由 方式付款的，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 ...
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之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以解除合同。 1、发包人未按约定支付工程价款。 工程款包括备料款、进度款、签证款 ：（1）法定义务，如合同法第二百八十三条规定的“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的”等；（2）约定义务，双方可以在 ...
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减少工程价款的，按抗辩处理；发包人请求承包人赔偿损失的，按反诉处理。 十 哪些证据可以作为工程量、工程价款的结算依据？ 双方当事人在建设工程施工过程 ，承包人不能仅以GF-1999-0201《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款33.2条为依据，要求按照竣工结算文件结算工程价款。 十五 如何认定黑白 ...
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。如该内部规章制度损害到劳动者的合法权益,劳动者也可随时通知用人单位解除劳动合同,并要求经济补偿。 其次,用人单位还应该根据用人单位生产经营的需要及法律法规 应保管好与劳动者协商相关事项的证据材料,比如已签名的会议纪要、文件签收通知单等文件,以证明用人单位已履行与职工平等协商的法律义务。 2、直接涉及 ...
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要求劳动者赔偿经济损失，但不得要求劳动者继续履行劳动合同。 法定解除权是否包括不可抗力解除权，《劳动合同法》没有提及。笔者认为，不可抗力也是劳动者解除合同的法定 “开除”。因为，“开除”是行政处分的一种方式，其对事实的认定、处理的程序要求都十分严格。根据《企业职工奖惩条例》的规定，对职工给予开除处分， ...
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要求劳动者赔偿经济损失，但不得要求劳动者继续履行劳动合同。 法定解除权是否包括不可抗力解除权，《劳动合同法》没有提及。笔者认为，不可抗力也是劳动者解除合同的法定 “开除”。因为，“开除”是行政处分的一种方式，其对事实的认定、处理的程序要求都十分严格。根据《企业职工奖惩条例》的规定，对职工给予开除处分， ...
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已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。 3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证， ，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权 ...
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方式详见本条第（3）款）；但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月 履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行 ...
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方式详见本条第（3）款）；但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月 履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行 ...
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车辆保险条款均约定，被保险人饮酒后驾驶被保险车辆发生交通事故的，保险人不负责赔偿。该条款的实质在于，约定被保险人维护保险标的安全的义务以及不履行义务的 被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。保险人为维护保险标的的安全，经被保险人同意，可以采取安全预防 ...
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