纠纷常常旷日持久，影响双方利益。(一)工程施工准备期1、建设工程发包过程存在影响结算的不法行为根据2011年《中华人民共和国建筑法》第十九条，建筑工程依法实行 或工程地质与合同不符。往往会引发“三通一平”结算审核的各种问题，在结算时引发各种纠纷。(二)施工过程中1、工程量，工程质量引发结算纠纷招标工程 ...
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政府机构监管范围内，因此即使出售方违约，由于合同无效，购买人要求赔偿损失诉讼请求也将无法得到满足。在使用房屋过程中，如果遇到房屋质量问题、公共设施维护等问题， 三年来审判实践，针对小产权引发的纠纷，笔者提出以下防范对策建议。 （一）从源头切除隐患。小产权房的核心问题在于土地问题，只有妥善解决土地规划和 ...
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政府机构监管范围内，因此即使出售方违约，由于合同无效，购买人要求赔偿损失诉讼请求也将无法得到满足。在使用房屋过程中，如果遇到房屋质量问题、公共设施维护等问题， 三年来审判实践，针对小产权引发的纠纷，笔者提出以下防范对策建议。 （一）从源头切除隐患。小产权房的核心问题在于土地问题，只有妥善解决土地规划和 ...
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单一的权利说或义务说，它是一种法律责任，是当事人未能履行举证义务而引发的法律上的不利后果。权利说之所以不可取，理由有以下几点：（1）、诉讼权利是 原告190多万元损失。而被告某公司承认自己卖出胶水有质量问题，因为原告厂里还有从被告处购得的剩余胶水经检验质量不合格。但被告认为原告无法证明销往国外那批皮鞋 ...
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房责任？赔偿责任？抑或兼而之？ 〈 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第８－１０条，很好地解决了该条应明确而 的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 （ 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏 ...
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”为中心的物权观念所取代。因为物权法作为一种解决因资源有限性与需求无限性而引发的紧张关系的法律手段，其功能不仅仅在于界定财产归属，达到明晰产权、定分止争的 产生争议时，除了应证明存在取得标的物物权的合同协议等法律行为外，还应证明存在交付行为。因此，在实践中应注意如下问题：第一，证明享有动产物权时，不仅 ...
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年第2期。 【摘要】建筑工程违法分包现象一直是社会关注的焦点问题。面对这些现象频繁引发的安全事故和社会纠纷，理论界和实务界在考虑法律对策的 从一些官方数据间接进行印证。根据统计数据显示，2002至2009年间， [45]全国各级法院一审程序审理的所有类型的合同纠纷案件数量增长为39％；其中，建筑工程 ...
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未竣工作为拒付工程款的抗辩的工程价款结算。在工程施工中，由于一方或双方无力履行合同等原因，工程处于“半截子”或“烂尾”状态，由此引发的对已完工程结算 。对于其他可整改或者外露的质量问题，施工人不承担民事责任，返工和修理费用由发包人自行承担。 5.4.3.4 施工合同变更和解除纠纷 5.4.4 建设工程 ...
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合同约定及时办理验收手续，特别是隐蔽工程施工部分。分项验收中发现施工质量问题，应当及时提出索赔。符合竣工条件的，建设单位等应及时组织验收。验收不合格的， 档案管理法律问题在合同履行中，合同档案管理是施工管理的重要内容之一。所有合同、通知文件、会议纪要、现场签证、图纸资料等都对可能发生的合同纠纷诉讼案件 ...
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动手找亲友帮忙自己建房和找正规建筑企业为自己建房过程中发生人身伤亡事故而引发的纠纷案件中，法律关系相对简单，法律规定相对明确，在审判实践中处理起来相对 工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”关于承揽合同，《合同法》第二百五十一条规定，“承揽合同 ...
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