一间半。当哥哥出卖归其所有的一间半住房时，弟弟对该房屋享有原共同共有人的优先购买权。[11]司法实践中的做法与学者的上述见解 与第三人镇平县国税局之间房屋买卖关系无效，并请求对镇平县国税局转让房屋的优先购买权，本院不予支持。参见河南省镇平县人民法院(1998)镇城民初字第560号民事判决书(CLI. ...
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有关部门申请办理房改事项，向职工出售。不具备房改条件或者职工在房改中不购买住房的，由管理人根据实际情况处理; 2、破产企业以国家无偿划拨方式取得的国有 等公益福利性设施，按照国家的规定处理，不作为破产财产; 11、破产企业的职工住房、已经签订合同、交付房款，进行房改给个人的; 12、破产企业职工所缴纳 ...
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承诺的意思通知承租人，以确定承租人是否愿意提供同样的交易条件。一旦承租人决定以此条件购买，就应立即通知出租人，由此买卖合同即在出租人和承租人之间成立。如果承租人拒绝 编物权法第201条第1款都规定：出典人将出典的住房以及其他附着物转让时，典权人享有优先购买的权利。可见，如无意外，我国未来的物权立法亦将 ...
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房为由拒绝。丙诉至法院要求乙搬出，乙则以甲与丙侵犯其优先购买权为由抗辩。 近年来，随着住房制度改革和二级住房市场的开放，房屋买卖中因优先购买权 条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《 ...
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。例如，共有人因出国定居或治疗疾病等原因急需买方以现款方式付清全部价款，如此时优先购买权人要求以时间较长的分期方式支付价款，应认定价款支付方式构成同等条件的构成部分， 对共有物的份额，而不是具体的共有物。例如，甲乙二人共同出资购买了两套相同住房，按各50%共有，并分别出租给丙丁二人。此时甲乙所享有的， ...
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《住房公积金管理条例》规定，职工只有购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息 能否分割要看取得时间本案主要争议焦点是夫妻离婚时，一方能否分割对方账户内的住房公积金。《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归 ...
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与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》的判决。 2011年3月，刘某购买了涪陵某新建小区底楼住房一套，该住房系跃层，含负一层，刘某按约履行了付款义务。 拒不进行整改的情形下，如刘某继续使用、居住该房，则必将损害其身心健康，使其购买住房的合同目的无法实现。综上，裁定驳回上诉，维持原判。作者：郭金生简元华 ...
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国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金；只用于职工购买、建造、翻修、大修自住住房 中代扣代缴。单位应当从员工入职后第二个月开始为职工缴存住房公积金。由此可见，办理住房公积金缴存登记手续为职工办理住房公积金帐户设立手续，并按时足额缴存住房 ...
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关于规范动迁安置房房地产交易登记有关问题的通知沪房管规范权[2011]12号各区县住房保障房屋管理局、各房地产交易中心:为贯彻实施《上海市动迁安置房管理办法》（沪 规定不动产抵押需要经过登记才能生效，未经登记的抵押无法真正保护抵押权人的利益。购买在限购期内的动迁房将面临更大的风险。代雨庭律师建议遇到 ...
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《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（新国八条）规定了严格住房用地供应管理。 [10]最高人民法院在2003年6月9日给广西高院的《关于土地转让 规定：对不能提供1年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳凭证的非本地居民暂停发放购买住房贷款。原告不是苏州本地居民，且在苏州工作未满1年，导致原告 ...
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