法律的空子，损害了一方当事人的利益。我们认为，租赁合同纠纷案件违约金的计算标准，一是不超过所欠租金的50%；二是所租用物价值按不超过同期银行贷款利息的4倍。 四川省新津县人民法院 喻 波 周开福 [注释] [1]（2006）XX民初字第128号民事判决书。 [2]（ ...
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妻子何某承担共同返还责任的诉讼请求。 原告某银行诉被告白某、何某金融借款合同纠纷一案，原告某银行于2021年7月诉至法院，要求依法判令白某、何 白某代为签字，否则银行当时不会放款。诉讼过程中，经鉴定机构笔迹鉴定，借款合同中借款人妻子何某的签名笔迹确非本人书写。 法院经审理认为，鉴定机构出具的司法鉴定 ...
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为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法 、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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包括直接损失和利益损失，主要体现了违约金的补偿性。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的 使违约金的落实更具操作性和实用性。而因违约产生损失的计算方法，可以按银行的同期贷款利率、不超过同期利率的四倍或具体损失等综合计算。以上内容由律师成都 ...
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：139XXXX住址：朝阳区八里庄南里X楼15X室案由：商品房买卖合同纠纷诉讼请求：1请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续 房款30000元由原告于房产转移登记当天支付给被告。原告按合同及补充协议约定履行了自己的合同约定义务，并将剩余30000元房款于2008年3月14 ...
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：139XXXX住址：朝阳区八里庄南里X楼15X室案由：商品房买卖合同纠纷诉讼请求：1请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续 房款30000元由原告于房产转移登记当天支付给被告。原告按合同及补充协议约定履行了自己的合同约定义务，并将剩余30000元房款于2008年3月14 ...
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贷款，G公司提起诉讼。H公司辩称G公司无权从事金融业务，贷款合同应属无效。 二、企业借贷纠纷案件的审理难点（一）借款主体认定难审判实践中，由于 。审判实践中，借款人经常以出借人超出经营范围、经常性放贷、高利转贷违法为由主张借款合同无效。虽然《民法典》第146、153、154条，《民间借贷若干问题的规定 ...
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）不能直接申请强制执行及违约车辆的抵押权行使的诉讼风险。 许多银行在合同中约定将贷款合同债权公正为可强制执行的债权，以便在贷款人严重违约时，通过法院直接 等方式讨债，或者与司法系统的个员结合，通过公安机关利用刑事侦查手段干预合同纠纷，因此形成的非法讨债风险。一旦车辆被非法扣押，诉讼起来非常麻烦。 单方 ...
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本案有关当事人应承担的民事责任，揭东县公安局立案侦查黄树辉涉嫌贷款诈骗与本案所审理的借款合同纠纷案件性质不同，完全可以分开处理，故决定不移送。 原 按照1987年3月11日最高人民法院、最高人民法院检察院、公安部《关于在审理经济纠纷案件中发现经济犯罪必须及时移送的通知》的规定办理。 同年12月30日 ...
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保险合同的含义、特征作概括性介绍。再结合审判事务，对贷款保证保险合同纠纷在适用中的定性、效力、诉讼主体、案由、抗辩权、代位求偿权、解除权 ，也可以分开解决。诉讼主体可作如下选择：一是债权人（被保险人）基于保证保险合同起诉保险人，直接向保险人行使保险金赔付请求权以赔偿其因借款人未还款给债权人造成的损失； ...
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