过快上涨，先后采取一系列宏观调控政策，其中以提高商品房款首付比例和贷款利率为主要内容的信贷政策的变化对商品房买卖合同的履行影响比较大。对于买受人 从各证据与案件事实之间的关联程度以及各证据之间的逻辑联系等方面进行综合审查判断。 民间借贷的出借人行使债权请求权，要求借款人偿还借款本息的，应对是否存在借贷 ...
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银行主诉法律纠纷执行管理中存在的问题 执行管理是主诉法律纠纷管理中最重要的内容。但由于种种原因，当前商业银行法律纠纷执行管理实践中存在诸多问题，突出表 超出自身担保能力提供保证或保证人重复保证等。信贷人员特别基层信贷人员素质不高，贷款时审查不严，法律手续不完善，担保措施未完全落实，也为案件胜诉后执行埋 ...
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前提的，否则导致合同无效，法律规定借款合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容，欠缺借款合同主要条款，合同是否成立就存在 金融法制的重要性，银行法律工作仅限于事后的追索，而没有参与到贷前调查、合同审查和贷后跟踪上，且追索的手段单一，尚未采用诸如抵销权等手段追索债务 ...
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，根据B保险公司提供的购车资料及购车人身份和资信审查资料，以及B保险公司在A银行《个人汽车消费贷款审批表》上同意承保的签字盖章承诺， A银行先后 偿。另外，保证保险本身就是对借款人可能出现违约情况的不确定性予以承保，承保的内容是借款人违约的不确定性，不是不确定性的原因，除非双方约定当某种原因导致借款人 ...
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通过之规定，要求合利公司提供东方公司董事会同意抵押贷款的批准文件。该事实表明，庐州信用社在审查东方公司贷款资格时存在疏忽或懈怠，同时抵押物存在是由于明显地 严格区分合同未生效和合同无效 合同无效，是指合同虽然已经成立，但是因合同在内容上违反了法律、行政规章的强制性规定或者社会公共利益而使其不具有法律上 ...
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贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条 商业银行 银行业监督管理机构决定，并组织实施。国务院银行业监督管理机构的接管决定应当载明下列内容：(一)被接管的商业银行名称；(二)接管理由；(三)接管组织；(四)接管期限。 ...
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商业银行信贷风险与控制 福建重宇合众律师事务所泉州分所 蒋正星律师 【内容摘要】随着国际金融业的不断发展,商业银行信贷管理能力提出越来越成为影响商业银行生死存亡 运用计算机系统进行信贷综合管理。通过系统对业务的前期调查、复查符合、审查审批、贷款发放、贷后管理、业务分析、档案管理都设定标准化的操作程序， ...
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证明文件、身份证明以及其他证件；出卖人属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件；出卖人属于国有或集体资产的，购买人应当 条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法履行的风险。 ...
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按揭中，借款人真实、其签名也真实，而且买卖合同、个人资料、按揭贷款合同等法律文件，在内容和形式上均符合法律要求。这种类型的假按揭多为开发企业或者 通过审查开发企业的资信和项目的合法性与可行性，谨慎选择按揭业务合作伙伴。 1、审查开发企业的资信 （1）、公司是否依法设立，企业法人营业执照是否年检合格并在 ...
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的通知（1998）。该通知要求商业银行在发放贷款之前“对企业的法人代表及主要管理者的个人品质加强审查。对董事长、总经理、厂长、经理等主要管理人员 替代的位置“法人由其法定代表人进行诉讼”，法定代表人姓名为起诉状和上诉状的必备内容（注：民事诉讼法，条49、110、148.）。按照最高人民法院的司法解释 ...
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