程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的 《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》 《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》 [2] 王利明：《论征收制度中 ...
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【案情】1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米（其中房屋占用范围内面积156.60平方米， 条之规定，行使占有保护请求权，即占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占 ...
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用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。担保物权是指为了确保债务履行而 生活普遍改善，要求切实保护他们通过辛勤劳动积累的合法财产、保护依法享有的土地承包经营权、宅基地使用权等合法权益。物权法通过私人所有权、业主的建筑物区分所有权、 ...
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用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。担保物权是指为了确保债务履行而 生活普遍改善，要求切实保护他们通过辛勤劳动积累的合法财产、保护依法享有的土地承包经营权、宅基地使用权等合法权益。物权法通过私人所有权、业主的建筑物区分所有权、 ...
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协议并交付地基。现该地基已经被国家征用为丘北县二中的校址，并且国家征用土地的征用款已经被被告领取，被告已经无法履行合同义务，本案中合同目的已经无法实现 义务，导致合同目的无法实现。其行为构成违约，根据上述法律规定依法应该承担双倍返还原告所交付定金的责任。四、被告在合同磋商阶段，存在欺诈的故意，根据法律 ...
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生，阮先生与阮小六形成继父子关系。 原、被告以及第三人诉争的房屋及土地位于山东省巨野县梁山镇石碣村，该房地原由原告的父亲阮太爷所有，原告与其妻王氏从 在被告处。 被告称1988年原告以及其母王氏将该房赠与了被告，并将房证和土地使用证交给了被告，但因被告系城镇户口无法更名。2009年7月22日原、被告签 ...
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处理原则，应该以实际使用年限 的房屋折旧费作为买受人返还的房屋恢复原状的补偿，即房屋总价÷约定的土地使 用年限×实际使用年限，或就房屋折旧费进行评估 采用租金与房屋折旧费的平均 值。 最高人民法院民一庭意见：善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费的标准，最高 人民法院于2003年11月30日以（2003 ...
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混同，但彼此之间的人格关系清楚，则应由占有对方财产的子公司或者母公司将财产返还与对方，用以偿还债务。 第二，两个彼此表面独立的公司，如果发生上述所提到 以二者所有的财产一并承担民事责任；但如果仅仅发生财产侵占，则应当由侵占方返还财产用以偿还债务，不宜绝对地否定一方的独立人格。 第三，对于成立的企业集团 ...
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一种重新占有的权利，以防止对他的不公正侵害。新侵占之诉不仅可适用于返还土地，而且还适用于返还动产和非实体的权利；不仅适用于返还通过武力侵夺的财物和权利，还适用于对抗非法侵占者。在诉讼中，原告只需证明先前的占有权和这种占有被非法侵害即可。在实际执行中,新侵占之诉 ...
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污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。 第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 第二百 八百二十九条在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但是应当赔偿承运人因此受到的损失 ...
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