按照《合同法》第95条第2款的文义，解除权消灭必须符合3个条件，而违约方催告解除权人解除合同在现实生活中较为罕见，但其的确是解除权消灭 应当享有解除权，故应当判决支持蒋某要求解除合同的诉讼请求。 最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第 ...
//www.110.com/ziliao/article-253215.html -了解详情
按照《合同法》第95条第2款的文义，解除权消灭必须符合3个条件，而违约方催告解除权人解除合同在现实生活中较为罕见，但其的确是解除权消灭 应当享有解除权，故应当判决支持蒋某要求解除合同的诉讼请求。 最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第 ...
//www.110.com/ziliao/article-145847.html -了解详情
萍、中服公司依约履行义务。涉案《商品房买卖合同》《个人购房借款合同》解除后，东阳农商行作为担保权人，有权要求出卖人即中服公司返还尚未归还的 承担连带清偿责任，依据充分。 实务要点四： 商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理过程中，开发商违约致按揭贷款合同解除时，为合理平衡各方权利义务，购房者向 ...
//www.110.com/ziliao/article-957904.html -了解详情
后可 以获得的利益。除《合同法》关于违约损害赔偿的一般规定外，最高人民 法院法释(2003)7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》 履行合同义务或者履行不符合约定，向对方请求人民法院强制 违约方履行为前提的。在合同解除的情况下，表明守约当事人不愿履行合 同，放弃了可得利益，故 ...
//www.110.com/ziliao/article-795277.html -了解详情
合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式 ，除存在法定无效情形的，应当按照当事人意思表示，确定双方法律关系转化为商品房买卖合同关系。对于双方约定转化为购房款的借款本金及利息的数额，应当根据双方之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-661146.html -了解详情
民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失，适用损害赔偿的债上请求权规则 。而损害赔偿违约金的适用则要以实际发生损失为前提，如果非违约方在违约发生后不能证明违约造成的实际损害，则不能适用损害赔偿金。基于违约金与损害赔偿金 ...
//www.110.com/ziliao/article-624414.html -了解详情
约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张权利的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。 买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
与青岛啤酒股份有限公司为双方之间啤酒买卖合同纠纷民事判决书所确认：《合同法》第114条等规定已经确定违约金制度系以赔偿非违约方的损失为主要功能，而不 困难。当事人应当进行磋商以改订合同或者解除合同。我国合同法数次草案均曾规定．情势变更的效果包括受不利益的当事人可以要求对方就合同的内容重新协商。笔者认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-281841.html -了解详情
但是可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定的法理，即丙方和丁方均有权要求解除合同、返还已付购房款及利息 一方合同则选择权在于甲方，因为根据《合同法》相关规定，如果合同存在继续履行的可能，则违约方必须继续履行，本案中的房屋尚未过户，因此存在履行的可能，但又 ...
//www.110.com/ziliao/article-218869.html -了解详情
后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 第八条的规定，在先买方行使惩罚性赔偿请求权的前提是卖方严重的故意违约行为。具体而言是指“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”，导致商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-218795.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务