集体土地使用权出让协议 -法学论文搜索

浅议土地征收制度的不足与完善

非公共利益的需要，经国家许可，由政府依法征购农村集体土地，将农村集体土地流转为国有土地再出让土地使用权给用地单位。在征购过程中，政府只能处于中立的地位行使公民的权利，征地方案要与每一个被征地农户直接见面、充分协商、签定补偿协议。（三）改革征地补偿、安置制度。 1、扩充补偿范围、提高补偿标准。（ ...

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农村土地流转问题的法律思考

又充分调动了农民的积极性，使国家、集体、个人三方面的利益都得到了充分的保障。通过流转，把农民手中零星分散的土地使用权集中到专业合作社、种田能手或农业土地所有权证书就应发放给农民集体所有者。颁发农村集体土地所有者权证，才能从根本上体现农村土地所有权主体法律地位，也为农村土地出让、出租、入股等经济行为 ...

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土地林地确权行政案件的审理

的处理意见，报同级人民政府作出确权处理决定。其次，农村集体土地林地所有权和使用权的归属主体问题。农村集体土地和林地由于历史原因，目前仍然呈现出三级所有，土地林地权属争议的判决、集体经济组织之间在平等自愿的基础上达成的合法转让协议等都是法律事实，凡是基于以上法律事实所发生的，有利于双方生产、生活， ...

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采矿权的用益物权性研究

土地上，矿业权人到国有土地管理局办理土地使用权出让及登记手续，领取矿地使用权证，取得矿地使用权；若该土地为荒漠等非耕地，土地使用权通过行政划拨方式产生；若到登记机关办理延续登记手续。第4条：设立采矿权，可以采用转让、招标、协议或者审批等方式。第5条：采矿权人应当依法缴纳资源税和矿产资源补偿费，在 ...

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土地林地确权行政案件的审理裁判研究

的处理意见，报同级人民政府作出确权处理决定。其次，农村集体土地林地所有权和使用权的归属主体问题。农村集体土地和林地由于历史原因，目前仍然呈现出“三级所有，队林地权属争议的判决、集体经济组织之间在平等自愿的基础上达成的合法转让协议等都是法律事实，凡是基于以上法律事实所发生的，有利于双方生产、生活， ...

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薄熙来案一审判决书全文

合同书》及深圳市规划与国土资源局发放的《深圳市建设用地规划许可证》、《土地使用权出让合同书》等书证证明了华明辉公司与大连驻深办合作建设“ 大连大厦《出售合同》，劳埃德TSB 银行与枫丹·圣乔治房产公司《商业贷救协议》等资料，罗素国际度假公司的工商登记注册资料、《公司章程》、会计 ...

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动拆迁法律政策大全 2010版

]289号，于2002年6月17日公布施行）5-20关于对因土地使用权出让需要土地储备的地块核发房屋拆迁许可证的批复（沪房地资拆复[2003]3104号）拆迁房屋补偿安置政策的汇总（2007年1月8日）m-11梅陇镇关于征收集体土地动拆迁工作的若干实施意见（2007年4月5日）m-12闵行区人民政府 ...

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农村土地承包金法律问题研究

重要的地位。首先，当事人在选择缔约对象时，首要考虑的是对方的履约能力，对于出让或出租方来说最重要的是看对方能否如约缴纳价款，而对其身份往往并无承包经营权的得失相联系的做法都是不对的。有学者提出土地使用权人积欠两年以上土地使用费，集体组织可以收回土地使用权的立法建议，实际上是对家庭承包金性质的误解及将 ...

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传统中国的土地产权分立制度探析

皆有的虚拟化，在中国古代社会，没有西欧中世纪那种国王与各级贵族、商人、市民的协议关系，所有的关系都必须由各种形态的家长来作为唯一的法人代表。各级家长之间，不到万不得已绝不肯完全放弃土地。于是在土地使用权与所有权分离（分立）的模式之外，一田两主的现象发生了，地主在出让部分土地所有权的同时仍保留了剩余 ...

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农村土地承包金法律问题研究

重要的地位。首先，当事人在选择缔约对象时，首要考虑的是对方的履约能力，对于出让或出租方来说最重要的是看对方能否如约缴纳价款，而对其身份往往并无承包经营权的得失相联系的做法都是不对的。有学者提出土地使用权人积欠两年以上土地使用费，集体组织可以收回土地使用权的立法建议，实际上是对家庭承包金性质的误解及将 ...

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