已经被我国大陆农村地区所践行，但现实生活中具体体现村民自治理念的相关制度所存问题较多 [i]，致使农村现实生活中无法真正地践行村民自治理念，究其 涉及全体居民利益的事务必须服从居民委员会的讨论与决定 [xxxv]。尤其注意的是，业主团体是居住在同一区域的人们基于维护房屋所有权人自身利益需要而组成的由 ...
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和隐瞒有关。商事登记法要求商事主体准确披露有关信息。所有的商事主体均准确披露相关信息，无疑会为整个社会的经济秩序稳定提供条件[注释11].“禁止反言”和“外观 出资人、股东、法定代表人、业主姓名或名称必须明确。为了找到责任人，必须有住所登记，这还涉及到管辖、送达、履行地确定等法律问题，所以必须明确。是 ...
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派遣单位为共同被告。 （新增条文） 第四十六条 在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人。有字号的，应在法律文书中注明登记的 民事诉讼法第五十九条规定提交授权委托书外，还应当按照下列规定向人民法院提交相关材料： (一)律师应当提交律师执业证、律师事务所证明材料; (二)基层法律服务工作者应当 ...
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丰浩江等17人（名单略），均为广东省东莞市东纵大道18号商铺的业主。诉讼代表人：李伊凡。被告：广东省东莞市城建规划局。住所地：广东省东莞市东城中路。 即采纳其作为行政裁决的依据，应认定为裁决的证据不足，依法应予撤销。《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第六十二条规定：“对被告在行政程序中采纳 ...
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件时有发生。 究竟怎样的情形下，购房者才有权要求退房呢？目前，有一些情况下买房人是可以退掉已购房屋。依据相关法律，八种情况下买房人可以退掉已 约定退房的情形，业主才可以依法或依合同约定解除或撤销合同。 关于法定退房 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》 以下简称《 ...
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、建筑物区分所有权制度的性质和特征、建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有 用来抵押贷款或出售给他人。二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、 ...
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意义上的正当利益，理应得到维护。而本案两者存在一定的利益冲突。利益衡量之下，业主基于专有所有权而享有的居住利益比建筑物和小区整体美观这样的表层利益等次更高，也 不成立，其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担 ...
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合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。（3）相关税费的缴纳。（以西安市为例） 基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区、楼幢、业主等档案资料，并输入房管局楼盘信息表；(b)分别打印出各户购房者应缴存房屋专项维修 ...
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，基层行要核销呆账，只能向根本没有任何偿债能力的保证人提起诉讼，履行相关手续，根本不存在考虑诉讼成本与效益关系的空间。 （二）商业银行的内部原因 1、 企业业主个人财产、资金运用混同的现象，但法律上企业业主个人和其企业又是不同的法律主体。为防范上述问题给银行融资带来的风险，应可考虑在向民营中小企业借款 ...
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。[8] 中国宪法部门共有法律39件，占全部有效法律的16%，包括宪法和宪法相关法。中国已经制定1954年、1975年、1978年和1982年四部宪法， 两类。其中诉讼程序法现已编纂《刑事诉讼法》、《民事诉讼法》和《行政诉讼法》三大法典，而宪法程序法主要涉及违宪审查制度问题，中国的违宪审查权不由法院而 ...
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