规范的技术； [2]第四项是妥当地行使法官自由裁量权的技术； [3]第五项是妥当地进行法律的演绎推理的技术。 [4]本文欲结合2007年3月16日由通过 是补充性的任意性规范。如《物权法》第72条第1款规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。虽然该款规定 ...
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是补充性的任意性规范。如《物权法》第72条第1款规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。虽然该款规定 规范设计的过程中，很多地方都给法官留有行使自由裁量权的余地。妥当地行使自由裁量权，对于民事纠纷的妥当解决，对于实现类似问题类似处理这一形式意义上的公平和 ...
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种合法的在先权利。北京联信世纪投资顾问有限公司的行为侵犯了中信公司的商标专有权。 [案例四]冠生园陈馅月饼案 2001年，南京冠生园食品有限公司使用陈馅月饼 年后的德国采取此种立法例。英美国家允许企业名称与业主的姓名不符，但必须登记；《日本商法典》第16条规定，商人可以以其姓、姓名或其他名称作为商业 ...
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基于专利专有权利的绝对权性质，依据我国专利法的规定，发明和实用新型专利权人对其专利产品享有制造、使用、许诺销售、销售、进口的专有权利。除非法律有例外 4月4日获得授权。 2008年3月，原告发现被告张某（某个体工商户的业主）制造耳机所使用的传输线使用了其专利技术，遂向法院申请证据保全，要求查扣该被控 ...
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网站、网页、博客，其所有这对于这些虚拟空间享有专有使用权。另外，虽然手机并不总是作为互联网络终端设备而出现的，但是，手机内存作为一种信息存储空间，其 普遍的现象。2006年开始在深圳也发生了房地产企业向他人出售业主的个人信息的现象，一套信息可以卖到四千元人民币；甚至已经出现专门从事个人信息收集、加工和 ...
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，或法律规定一方为管理人，如在工商部门登记的业主为管理人，另一方全权委托、管理人有权行使共同财产的管理、使用的权益，而权利后果则由双方承担。但为处 将转化补偿的形式转化为债，获得技能方应对资助方承担债的清偿义务。 3、个人专有财产不应列入夫妻共同财产中。个人专用财产包括个人专用财产和个人专属财产个人的 ...
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的发生。同时，物业管理公司可以出台一系列的措施增加业主的注意义务，建筑物区分所有的共有部分完全可以成为舆论宣传的阵地。受害人多数本身并没有过错，对他们而言 监督，倘若每一个建筑物区分所有权人均须对所有权人的专有部分尽必要的注意及安全检查义务，显然太过严厉也不具有现实的可操作性，他们也可归于没有过错的 ...
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享有的各项财产权利，特别是物权法中所规定的业主的建筑物区分所有权制度。鉴于道路、绿地关乎业主的重大利益，且涉及城市的环境保护，因此物权法规定，建筑区划内的 。第二，物权法明确界定了国有财产尤其是国家专有财产的范围。物权法第四十一条规定：法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权 ...
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难。 第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 9．国有土地 组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 而过去，是否拆迁是村长说了算，村民无话语权。...
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区划内的道路、绿地、车库、车位等的归属和利用以及业主对专有部分以外的共有部分的共同管理权、业主委员会的职责和权限等作了规定；在所有权取得制度中，采用了 只是享有股权。这无疑改变了以往所谓国家所有权与国有企业经营权的两权分离模式和相关规定，应属立法上不小的进步，其重要意义不容小视。《物权法》第67、68 ...
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