个人住房贷款担保合同 -法学论文搜索

高级人民法院关于印发《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法

予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而 ...

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论政府对社会组织管理的机制创新

中，援助采用直接现金的形式，在其他情况下，即采用服务购买合同，政府提供贷款或贷款担保。非营利组织发达的国家都以立法形式促进和保障了非营利组织的了依赖于非营利组织提供公共服务的情况。为了满足诸如家庭护理、儿童照顾等个人服务或是如社会住房、劳动力市场培训等社会服务的需要，工业国家的政府正在向非营利组织 ...

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论政府对社会组织管理的机制创新

中，援助采用直接现金的形式，在其他情况下，即采用服务购买合同，政府提供贷款或贷款担保。非营利组织发达的国家都以立法形式促进和保障了非营利组织的了依赖于非营利组织提供公共服务的情况。为了满足诸如家庭护理、儿童照顾等个人服务或是如社会住房、劳动力市场培训等社会服务的需要，工业国家的政府正在向非营利组织 ...

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论商业信托法律主体地位的确定

巡回法院认为，创建信托的目的不是去盈利而只是对凭证持有人向东部航空的贷款的偿还进行担保。法院进一步认为，信托的设立不是商事交易，而且受托人的所有的商业 [17]伍治良．论特定目的信托的性质及设立原则兼评建元2005－1个人住房抵押贷款证券化方案之缺陷[J]．法商研究，2006，（5）：64－69． [ ...

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论格式合同

要求；最终解释权在厂家；只能在厂家指定点维修或不在指定点维修厂家不承担质量担保责任；指定销售零部件等都是一些严重侵犯了消费者权益的格式条款。霸王条款在相当长时，也没有向这位小姐说明。在《抵押商品住房保险合同》【2】第二条规定：本保险限于借款人用银行抵押贷款购买的房屋，借款人购房后，因装修、改造或 ...

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二手房交易详细流程

程序。购买二手房买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续及时办证而失败，可以明确责任方。要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供 ...

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我国金融资产证券化的税收理念与税收制度

有：第一，以担保融资的方式进行资产证券化，就我国目前的实际情况而言，具有一定的可操作性。比如商业银行通过在资产负债表上保留住房抵押贷款这样的优质资产的，注册公司构成纳税主体，而当投资者获得利润回馈时，按照相应的法规要同时交纳个人所得税，造成实质上的双重征税。在资产证券化融资中，信托公司仅仅是证券化 ...

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商品房买卖诉讼

某等30余名购房人及北京世豪房地产开发有限责任公司签订了个人购房借款合同，约定银行向陈某等人发放贷款，用于购买世豪公司开发的世豪花园房屋；如借款人，对此应承担相应违约责任。双方约定的赔偿金，是被告为促成交易成功而为此作出的担保，属违约金的法律性质，故被告应当支付原告相应违约金。现根据本案的实际情况， ...

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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项

，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲，开发商就是或然的债权人。在此类二手房买卖中房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人 ...

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关于江都地区涉金融执行案件情况的调查与思考

为申请人的有146件，小额贷款公司为申请人的有24件，担保公司为申请人的有11件。 2、被申请执行人以小微企业和个人为主。随着社会经济的发展法院执行程序，已成为越来越多当事人保障债权实现的首选。 4、执行案由以金融借款合同纠纷为主，信用卡纠纷成为新亮点。 2010年以来，我院以裁判文书为执行依据的 ...

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