职工同为征税对象，各占一定比例，允许企业缴纳的部分税前列支，使用比例税率。社会保障税所筹集的资金用于建立社会保障基金，专列专用。 （四） 以及并购、重组蔚然成风，其不足将会越来越明显。 [12]当然，目前对个人股票转让所得计征个人所得税面临众多现实问题，需要进一步检讨，包括我国目前税制结构本身的不 ...
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的借款利息收入属于“利息、股息、红利所得”项目，按20%税率征收个人所得税，税款由支付利息的企业代扣代缴。2、个人股东如取得借款利息收入应按规定缴纳营业税（税目 、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。三、民间借贷利息是否受法律保护1、民间借贷利息受 ...
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普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 享受优惠政策 减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。转让收入为实际成交价格。 根据国家税务总局《关于个人 ...
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收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价* 有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算 ...
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是在所有权确定的情形下的财富分配。在现代社会中,唯有所得税尤其是个人所得税,是从尘埃落定的属于自己的财产中硬生生交出的一部分,并已不可能再得到 则反过来会影响民事主体的行为选择,民事法律制度对财产权的确认以及所得税法律中收入、法定扣除费用以及税率的高低诸因素结合起来最终决定纳税人财产的多少。民法保障 ...
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是在所有权确定的情形下的财富分配。在现代社会中,唯有所得税尤其是个人所得税,是从尘埃落定的属于自己的财产中硬生生交出的一部分,并已不可能再得到 则反过来会影响民事主体的行为选择,民事法律制度对财产权的确认以及所得税法律中收入、法定扣除费用以及税率的高低诸因素结合起来最终决定纳税人财产的多少。民法保障 ...
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见表1）。 表1 房地产税费流程图 土地批租环节 开发环节 交易环节 保有环节 土地使用出让金 耕地占用税 土地增值税 营业税 城市维护建设费 企业所得税 个人所得税 契税 印花税 城镇土地使用税 房产税 注: 固定资产投资方向调节税于2000 年1 月1 日停征，故未列出。 然而，我国现行的房地产 ...
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个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义 （财税〔2008〕137号）第一条、《财政部 国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止 ...
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是在所有权确定的情形下的财富分配。在现代社会中,唯有所得税尤其是个人所得税,是从尘埃落定的属于自己的财产中硬生生交出的一部分,并已不可能再得到 则反过来会影响民事主体的行为选择,民事法律制度对财产权的确认以及所得税法律中收入、法定扣除费用以及税率的高低诸因素结合起来最终决定纳税人财产的多少。民法保障 ...
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都是20世纪60年代初到20世纪70年代末，在这个期间实行的是资本利得优惠税率。股东从回购股份中得到的现金只有当股份回购价格高于股东的认购价格时才须纳税， ，股份回购使得股东能够以较低的资本利得税取代为所得现金缴纳的较高的普通个人所得税。但是，丹恩（1981）和弗麦兰（1981）都对这种税收节约假说的 ...
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